Maison à louer - 9470 Buchs SG

Cette charmante villa de ville de 1907 allie charme historique et confort moderne. La maison a été continuellement rénovée et entretenue, de sorte qu'elle brille aujourd'hui dans un état excellent. Avec une surface habitable généreuse de plus de 200 m², la maison de 7,5 pièces offre beaucoup d'espace pour les familles, les individus ou les personnes ayant de grandes exigences en matière de logement et d'ambiance.

La villa s'étend sur quatre étages, offrant ainsi une sensation d'espace particulièrement généreuse. Le cœur du rez-de-chaussée est le grand salon/salle à manger avec un élégant parquet en chevrons et un poêle confortable qui apporte chaleur et atmosphère. La cuisine de haute qualité avec beaucoup d'espace de rangement, un garde-manger séparé et des appareils modernes invite à cuisiner et à rester. Des plafonds hauts d'environ 2,65 m et des armoires encastrées élégantes dans chaque chambre soulignent la sensation de vie généreuse et en même temps pratique.

La maison se trouve sur un grand terrain clôturé avec un magnifique aménagement paysager - un véritable paradis pour les amateurs de jardin. La villa est complétée par une véranda, une terrasse et plusieurs coins salon confortables dans le jardin.

Grâce à l'emplacement central au cœur de Buchs, les écoles, les commerces et les commodités de la vie urbaine sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette expérience de vie unique - contactez-nous pour un rendez-vous de visite personnel.

• Charmante villa de ville de 1907

• Modernisée et rénovée en continu

• Plafonds hauts pour une sensation de vie généreuse

• 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier

• Terrain clôturé avec magnifique oasis de jardin

• 6 chambres spacieuses

• Cave naturelle, sauna et buanderie avec tour de lavage au sous-sol

• 1 salle de bain et 2 toilettes

• 2 garages individuels et 1 place de parking extérieure

• Superficie du terrain de 1'185 m²

• Les coûts supplémentaires et d'exploitation (chauffage, électricité, etc.) sont à la charge du locataire

• Les coûts d'entretien du jardin sont également à la charge du locataire. En option, il peut payer CHF 400.- par mois à l'avance pour la coupe de base annuelle du jardinier ; il s'occupera lui-même des autres travaux d'entretien.

• Disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

La ville de Buchs dans la vallée du Rhin de Saint-Gall est le centre de la région de Werdenberg. Buchs, avec plus de 12 500 habitants, est l'un des plus grands centres urbains entre le lac de Constance et Chur. Buchs est situé dans la région des trois frontières de la Suisse, du Liechtenstein et du Vorarlberg dans une zone rurale au milieu d'un décor naturel unique. La commune couvre une superficie de près de 16 km2, s'étendant du fond de la vallée (441 m au-dessus du niveau de la mer) avec des zones résidentielles et de travail, entourées d'agriculture et de nature, à travers des forêts de montagne et des Alpes jusqu'au sommet du Glannachopf (2 232 m au-dessus du niveau de la mer). Nichée entre le Rhin et la chaîne de montagnes Alvier, le paysage contrasté est largement encadré par les formations bizarres de l'Alpstein. Par temps de Föhn, les montagnes semblent à portée de main. Buchs offre beaucoup dans un petit espace : avec plus de 7 000 emplois dans tous les secteurs et industries, la ville est principalement un lieu économique fort. Buchs est également une destination de shopping populaire et, grâce à l'Université interétatique de technologie, à l'École internationale du Rheintal et au centre de formation professionnelle et continue, un centre éducatif régional. Une offre culturelle diversifiée enrichit également la région. Buchs offre donc un cadre de vie de haute qualité et un environnement de vie diversifié juste devant votre porte. Buchs est bien situé et bien desservi par les transports publics et l'autoroute A13.