Maison à louer - 4107 Ettingen, Baselstrasse 8

Nous proposons un bien de notre <<maison jumelée>> à Ettingen (Bâle-Campagne) à louer. Nous nous réjouissons de contacts sympathiques et de nouveaux voisins potentiels.

Nous prendrons nous-mêmes possession des biens, y compris le jardin, à la fin d'avril 2025. Comme nous prévoyons de déménager dans le bien plus petit et plus ancien, nous proposons le bien plus grand/nouveau pour que vous ou votre famille puissiez y emménager.

Un peu sur nous : Nous sommes une petite famille simple avec notre fils en bas âge. Papa a la nationalité allemande, maman a la nationalité suisse. Pour nous, toutes les options sont ouvertes pour les personnes intéressées. En d'autres termes, une petite famille, un couple ou même des célibataires peuvent nous contacter (pour ces derniers, le bien est probablement trop grand).

Données importantes concernant le bien à louer :

Année de construction 1988
Chauffage au sol
Chauffage au gaz (nouvellement installé en 2012)
Places de parking directement devant la propriété (zone blanche)
Surface habitable 120 m²
Sous-sol : Hall d'entrée, buanderie, lavabo & douche, grande cave, chambre d'amis, abri anti-aérien (accès à la cave de l'intérieur & de l'extérieur), terrasse avec auvent
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine cheminée, toilettes invités
Étage supérieur : 3 chambres, salle de bain, réduit (débarras)
Grenier
Surface de jardin 304 m²
Connexions propres/séparées pour l'électricité, l'eau, le gaz (pas de facturation des charges par le propriétaire. Les connexions sont enregistrées par le locataire et payées directement au fournisseur)

Informations spéciales sur l'emplacement du bien :

300 m crèche
200 m jardin d'enfants
200 m école primaire
1600 m école secondaire (Therwil)
400 m possibilités d'achat comme Denner Express (ouvert le dimanche) / Migros
450 m station de tram (par exemple, connexion au théâtre de Bâle-Ville 20 min)
6 km de l'autoroute
Zone de loisirs avec vignobles et beaucoup de nature à proximité

Particularités et important pour votre planification :

Nous prévoyons de fixer la location du bien pour 5 ans (partie du contrat de location). Ensuite, nous nous réservons le droit de résilier le contrat de location pour besoin personnel avec un préavis (propriétaire) d'un an. Il n'est pas exclu qu'un changement de la propriété à louer proposée vers la deuxième maison jumelée (un peu plus petite) soit possible. Nous voulons garder cela comme option pour l'avenir.

Nous espérons avoir décrit les données et informations les plus importantes pour l'instant. Quiconque se sent à l'aise et concerné par ces conditions est très bienvenu pour nous contacter.