Maison à louer - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Engestrasse 72

Cette propriété est louée uniquement de PARTICULIER à PARTICULIER.
Les demandes et les correspondances des intermédiaires commerciaux, agents immobiliers, représentants, consultants, agents, etc. ne sont pas souhaitées et seront sanctionnées ! Pour les activités que j'effectue à la demande d'agents immobiliers et d'autres intermédiaires commerciaux (en particulier l'envoi d'informations, la planification et la tenue de rendez-vous), un honoraire régulier de CHF 135.00 plus TVA par heure est considéré comme convenu au moment où l'intermédiaire commercial prend contact via cette annonce. Pour répondre à un intermédiaire commercial, j'ai besoin d'au moins une heure complète en raison du soin apporté. Le for juridique est Schaffhouse.
Profitez de cette propriété exceptionnelle dans le quartier calme d'Engestrasse, en contrebas du Galgenbuck, dans le charmant quartier d'Oberdorf à Neuhausen am Rheinfall ! La jolie maison a été acquise il y a trois ans seulement et entièrement rénovée. Laissez-vous envoûter par les trois étages et l'environnement facile d'entretien de votre nouveau lieu de résidence. Profitez de l'emplacement ensoleillé et lumineux dans une maison jumelée à extension unilatérale. Dans le canton de Schaffhouse, les maisons louées à des prix abordables sont une rareté.

Depuis le petit garage individuel avec porte en bois, un chemin de jardin avec des escaliers mène à l'entrée derrière la maison. La porte d'entrée est protégée par un vestibule avec une étagère à chaussures. Depuis l'entrée, vous accédez au salon et à la salle à manger avec poêle à carrelage et armoire encastrée. Une nouvelle cuisine blanche avec des appareils Miele de haute qualité a été installée à droite. Comme la locataire actuelle a apporté son propre réfrigérateur, un nouveau réfrigérateur-congélateur indépendant sera fourni. Dans la cuisine se trouve l'agréable poêle à bois noire en fonte. Si nécessaire, vous pouvez également chauffer uniquement au bois et ainsi réduire les coûts de gaz. À gauche se trouvent les toilettes, l'escalier et la porte menant au sous-sol.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande et une petite chambre à coucher, qui, grâce à leur disposition avantageuse, offrent suffisamment d'espace pour les aménager. Au bout du couloir se trouve un lavabo avec armoire à miroir et la douche (90 x 90 cm).

La galerie au dernier étage offre des moments chaleureux et paisibles. L'utilisation de cette pièce vous appartient entièrement. Elle convient comme chambre à coucher, chambre d'amis, salon, bureau ou salle de loisirs.

Au sous-sol, la première pièce est une cave naturelle, qui est idéale pour le stockage de certains aliments et plantes. Dans la deuxième pièce se trouve la buanderie avec une nouvelle colonne de lavage, un chauffage au gaz, un chauffe-eau et un lavabo. De là, une porte mène directement au jardin devant la maison. Vous pouvez y créer votre propre petite oasis de bien-être pour vous détendre après les efforts de la vie quotidienne. Le toit du garage peut être utilisé comme terrasse et il y a un abri en bois dans le jardin. L'élevage de petits animaux est autorisé dans la maison et le jardin. Un bail à long terme est fondamentalement recherché.

L'école, les commerces et les prestataires de services ainsi que le centre de Neuhausen am Rheinfall sont accessibles en transports en commun. L'arrêt de bus est à proximité immédiate.

En une minute, vous atteignez le tunnel Galgenbuck, qui vous mène directement à l'A4 et à la ville de Schaffhouse ou à Winterthour / Zurich.

Ai-je pu susciter votre intérêt et souhaitez-vous en savoir plus sur les possibilités offertes ici ? Je suis à votre disposition à tout moment pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Détails
Type d'objet : Maison mitoyenne

Loyer : CHF 1'650.00 par mois hors charges (env. CHF 300.00 par mois)
Surface habitable : 78 m²
Surface du terrain : 134 m²
Pièce(s) : 4
Année de construction : 1930
Disponible à partir du : 01.11.2025