Villa à louer - 6005 Luzern, Villenstrasse 5

Dans un quartier calme et pourtant central du quartier recherché d'Obergrund, une maison unique chargée d'histoire vous attend. Cette charmante villa ancienne orientée sud a été construite entre 1925 et 1929 par l'architecte lucernois Otto Dreyer et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète – avec achèvement prévu à l'automne 2025.

Sur environ 222 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la villa offre de vastes pièces, un confort de vie élégant et de nombreuses possibilités d'utilisation.

À souligner particulièrement le jardin privé avec arbres matures, qui constitue une oasis de verdure au cœur de la ville – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier intimité, calme et vie urbaine.

Points forts en un coup d'œil :

• Maison unifamiliale de 7½ pièces avec grenier aménagé et sous-sol polyvalent
• Surface habitable généreuse sur trois étages (221,3 m²)
• Cuisine moderne avec îlot central dans un design clair et accès direct au jardin
• Salles de bains élégantes avec baignoire et douche à l'italienne
• Grande terrasse donnant sur le jardin et balcon ensoleillé à l'étage (env. 31 m²)
• Sous-sol (env. 105 m²) idéal comme salle de loisirs, cave à vin ou espace bien-être
• Garage double + 3 places de parking extérieures,
• Portail automatique pour un accès confortable et sécurisé.
• Aménagement intérieur haut de gamme avec parquets et dalles de marbre nobles
• Possibilité de personnalisation individuelle pendant la rénovation (sur demande)

Emplacement attrayant à Lucerne-Obergrund

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial et offre en même temps une excellente accessibilité :

• Arrêt de bus Eichhof (lignes 1, 5, 11, 14, 20) à quelques pas
• Commerces, écoles et loisirs à proximité immédiate
• Gare de Lucerne et vieille ville à environ 20 minutes à pied
• Accès autoroutier A2 (direction Zurich, Bâle, Gothard) à seulement 700 m

Conditions de location

• Loyer mensuel : CHF 8'500.– (hors charges)
• Charges : À la charge directe du locataire
• Date d'entrée : Prévue à partir du 1er septembre 2025

Remarques importantes

📌 Les visualisations présentées montrent des idées de design et servent d'inspiration – des écarts de matériaux et d'exécution sont possibles.
📌 Pour des informations détaillées sur la rénovation et la disposition des pièces, veuillez demander sans engagement notre dossier de location détaillé.

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