Maison à louer - 5105 Auenstein, Panoramastrasse 39c

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 3'230.00
- Nebenkosten: Direkt zu Lasten Mieter

DAS WICHTIGSTE
- Grandiose Aussicht ins Tal
- Küche mit Granitoberfläche, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank etc.
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung zur Küche, ausgestattet mit einem Schwedenofen
- Helle Zimmer mit Laminatböden
- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche, plus separates WC in EG
- Grosszügiger Keller mit zwei zusätzlichen, separaten Hobbyräumen
- Zusätzlicher Stauraum im (unbeheizten) Estrich
- Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden
- Garage sowie teilweise gedeckter Abstellplatz für 3 PKS's (im Mietzins inbegriffen)
- Grosszügiger Balkon beim Wohnzimmer, sowie ein Sitzplatz mit Garten im Untergeschoss
- sehr grüner Garten mit toller Nutzfläche und Trockensteinmauer
- Heizung: Wärmepumpe
- Attraktiver Steuerfuss
- Im Haus darf nicht geraucht werden

DIE LAGE
- Ruhige und sonnige Umgebung am Bauzonenrand in unmittelbarer Nähe zur Natur
- in der Nähe zu den Wäldern um die Gisliflue, die zum Spazieren und Wandern einladen
- Die Aare mit renaturierten Ufern ist nur ca. 500m entfernt
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in 10 Fahrminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen
- Aarau ist in 15 Minuten zu erreichen