Maison à louer - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Vous cherchez un nouveau lieu de pratique ? Que ce soit un médecin généraliste, un physiothérapeute ou un dentiste, divers concepts d'utilisation peuvent être mis en œuvre dans cette propriété.

Les espaces de pratique dans le développement 7 am Park sont situés au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en une partie.

• Espaces partiels louables de 107 m2 à 290 m2 au 2ème étage
  - Expansion : Gros œuvre 2
  - Espaces lumineux
  - Ascenseur et installations WC dans l'escalier à usage commun.
  - Design de couleur et matérialisation des espaces communs de bon goût
  - Technologie moderne du bâtiment avec, par exemple, système de toiture photovoltaïque, stations de recharge électrique dans le garage souterrain, fibre optique et ventilation/refroidissement.
  - Places de parking pour les clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
  - Arrêt de bus Schlossäcker directement devant la maison
  - La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
  - Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.
  - Plus d'informations : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot
  
  POINT FORT
  Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 290 m2):

Loyer au 1er année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer au 2ème année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3ème année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les charges s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Intéressé ? Nous serions ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous attendons votre contact avec impatience.

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