Maison à louer - 3315 Bätterkinden

En bref
* Récemment partiellement rénové (2021/2022)
* Grand terrain (560 m²)
* env. 140 m² habitables
* 5,5 pièces
* Grand salon
* Jardin d'hiver
* Piscine
* 2 places de parking
* 3 salles de bain
* Pergola
* Grand jardin
* Cabanon

Environnement
* Gare : 500 m
* Centre du village : env. 700 m
Coop au centre, Migros dans le village voisin (Utzenstorf)
* Écoles à distance de marche
700 m (primaire) ou 1200 m (secondaire)
* Bon accès aux transports publics vers Berne et Soleure
26 min jusqu'à Berne et 12 min jusqu'à Soleure. Toutes les 15 minutes aux heures de pointe, toutes les 30 minutes sinon.

Description
En 2021/2022, la maison individuelle a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée et dans les caves aménagées. Elle offre au rez-de-chaussée un grand salon (32 m²) avec une transition ouverte vers la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande véranda avec cheminée, qui permet de profiter de l'été plus tôt et plus tard. Des toilettes invités élégantes avec douche complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol dispose d'une autre pièce chauffée (17 m²) avec salle de bain attenante (WC et douche). Celle-ci est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Au sous-sol se trouvent également une buanderie avec colonne de lavage et sèche-linge ainsi qu'un grand espace de rangement (3 pièces non chauffées).
Au premier étage, il y a une grande chambre (19 m²) ainsi que deux chambres moyennes (14 m² et 12 m²) et une salle de bain avec baignoire. Deux des chambres offrent un accès au balcon.
À l'extérieur, il y a une piscine, une pergola couverte avec barbecue, une autre terrasse non couverte et un grand jardin. Un abri de jardin à deux étages se trouve juste à côté de la maison.
La maison est accessible par un chemin d'accès de 50 m de long, mais sans obstacle, depuis le garage. À mi-chemin, il y a une aire de jeux commune d'environ 680 m², à la disposition des (cinq) maisons voisines. En termes de possibilités de stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et d'une place de parking visiteurs non couverte. Une autre voiture peut être garée sur le parvis du garage.

Autres
* Le loyer est hors charges. Les charges sont facturées directement au locataire.
* La pelouse de l'aire de jeux commune doit être tondue par le locataire (à tour de rôle avec les autres parties voisines).
* Les outils de jardinage disponibles (tondeuse à gazon, robot aspirateur pour piscine, outils de jardinage, etc.) sont mis à la disposition du locataire.
* La maison est chauffée par une pompe à chaleur. L'ensemble du système de chauffage a été renouvelé lors des travaux de rénovation en 2021/2022. Le chauffage se fait par le sol au rez-de-chaussée et au sous-sol et par des radiateurs au premier étage.
* Il y a un système solaire thermique sur le toit de la véranda, qui fournit également de l'eau chaude à la maison.

Disponibilité à partir d'août 2023 ou selon accord.

Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors j'attends avec impatience votre message dans lequel vous vous présenterez brièvement et me communiquerez la raison de votre déménagement souhaité.

Sur demande, je me ferai un plaisir de vous fournir d'autres photos ou plans.

Veuillez ne pas envoyer de demandes de toute nature de la part d'agents immobiliers !