Maison en terrasse à louer - 4153 Reinach BL, Herrenweg 24

RÉALISEZ VOTRE RÊVE D'HABITATION

Nous louons notre magnifique maison de ville lumineuse de 6,5 pièces dans un quartier central peu fréquenté à Reinach, directement adjacent à la zone de loisirs (parc animalier, piscine de jardin, Reinacher Heide) et au centre du village avec des commerces et des transports en commun. Un rêve de maison avec une ambiance de vacances - à louer dès maintenant ou sur rendez-vous.

De l'extérieur, très bien entretenue et plutôt discrète, cette maison résidentielle surprend à l'intérieur par ses nombreux avantages et divers points forts. Le plan d'étage ouvert et pratiquement conçu convainc par une répartition attrayante des pièces. Dès que vous entrez dans la maison, vous découvrirez positivement les qualités uniques de la propriété. L'architecture moderne intemporelle et le lumineux espace de vie/salle à manger vous séduiront. Par le hall d'entrée ouvert (avec WC séparé), vous accédez à la cuisine ouverte et au salon avec une façade de fenêtres continue et un accès direct à l'espace de vie couvert et au petit jardin charmant. Au premier étage, vous trouverez trois grandes pièces lumineuses et la salle de bain, dont deux pièces offrent un accès direct au balcon de la largeur de la maison. Un autre escalier vous mène au deuxième étage - à l'espace de combles nouvellement aménagé et isolé thermiquement.

Cette maison entièrement rénovée est un foyer idéal pour une famille avec plusieurs enfants ou des personnes qui aiment profiter d'une atmosphère privée spacieuse et gérable et/ou souhaitent combiner vie et travail. Le grand grenier aménagé (avec un grand velux carré) offre de nombreuses possibilités - tout comme la grande pièce entièrement aménagée et chauffée au sous-sol (avec fenêtre et accès direct au jardin).

EMMÉNAGER ET VIVRE IMMÉDIATEMENT

Le bijou résidentiel se présente dans un excellent état, et les nouveaux locataires peuvent emménager immédiatement dans un foyer bien entretenu et profiter dès le premier jour de la nouvelle sensation de vie et de l'environnement magnifique. À l'intérieur, la maison est fraîchement peinte, tous les appareils électroménagers ont été révisés ou remplacés par des neufs. Des revêtements de sol en carrelage et en bois attrayants contribuent également à une atmosphère de vie agréable et à un nettoyage sans tracas.

Espace de combles impressionnant

Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace entièrement aménagé, baigné de lumière, avec une hauteur de plafond et une grande fenêtre Velux - adapté comme salle de loisirs, salle de jeux/hobby ou bureau. De plus, un grand réduit offre beaucoup d'espace de rangement précieux.

GRANDE ZONE DE SOUS-SOL AVEC BUANDERIE CONFORTABLE

Tout trouve sa place au sous-sol. Dans la buanderie, il y a une combinaison lave-linge/sèche-linge et un bac à eau. De plus, il y a une baignoire moderne et originale en complément de la douche à l'italienne dans la salle de bain. Tout est très généreux et entièrement neuf.

CONVIENT AUX ENFANTS, INVITÉS, SPORT, HOBBY

Que ce soit comme chambre de jeunesse, chambre d'amis, salle de loisirs ou bureau, quiconque utilise la grande pièce lumineuse du sous-sol sera ravi et appréciera également l'accès direct au jardin.

Zones humides élégantes

Dans des tons clairs, avec un beau design, beaucoup de verre, une douche à l'italienne et un plafond lumineux original, la spacieuse salle de bain au 1er étage se présente. Les WC au rez-de-chaussée avec fenêtre et entièrement blancs sont également élégants. Les amateurs d'eau de tous âges seront également particulièrement ravis de la baignoire placée sur un podium dans le premier sous-sol.

SITUATION DE PARKING PARFAITE

Directement devant l'entrée de la maison se trouve votre propre place de parking. De plus, une deuxième place de parking privée dans le garage souterrain voisin appartient à cette propriété résidentielle.

ZONE EXTERIEURE BIEN ENTREPRISE

Petite mais agréable, la terrasse ensoleillée avec store à l'ombre sur toute la largeur de la maison invite à un séjour confortable. La petite zone de jardin est intégrée dans un bel environnement et offre une agréable intimité.

TECHNIQUE CLASSIQUE

Tout ce qui concerne la technique est discrètement et pratiquement logé au sous-sol : la buanderie avec lave-linge et sèche-linge (2024) et baignoire, chaudière à pompe à chaleur (2024), tableau électrique et technique de chauffage (chauffage au gaz collectif 2018).

CLIMAT INTERIEUR AGRÉABLE

Le double vitrage, des fenêtres partiellement neuves (2024) et un climat intérieur agréable (radiateurs) garantissent un confort et des coûts de chauffage efficaces, surtout en hiver.

AUSSI IMPORTANT

• Orientation ensoleillée au nord et au sud

• Pas de circulation de transit

• La zone de loisirs locale avec parc animalier, piscine de jardin et Reinacher Heide commence juste devant votre porte

• Crèche, jardin d'enfants, écoles, tous les commerces du centre du village et stations de transports en commun se trouvent à quelques pas

• En 15 minutes, vous pouvez rejoindre Bâle en transports en commun, la prochaine sortie d'autoroute est à 700 m

Convainquez-vous de cette propriété avec ses nombreux avantages et vérifiez si le Herrenweg 24 pourrait bientôt être votre nouveau chez-vous. Il vous suffit de convenir d'un rendez-vous de visite.