Maison à louer - 5274 Mettau, Untere Trottmatt 215

Première occupation : Maison de terrasse de haute qualité dans la verdure
Êtes-vous à la recherche d'une maison de terrasse élégante et moderne ? Appréciez-vous le soleil, le calme et la nature ? Avez-vous besoin d'espace supplémentaire pour vos loisirs ou pour votre bureau à domicile ? Alors cette offre pourrait vous intéresser.

Les faits concernant la maison de terrasse à louer

Maison de terrasse de 4.5 pièces avec des pièces utilitaires, cave et hobby directement connectées, au 1er étage, accessible par ascenseur. Les pièces annexes ont également un accès séparé, ce qui les rend idéales pour un bureau à domicile ou le travail à domicile. Grand espace de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte (46,6 m2), espace parents avec dressing et douche/WC, deux autres chambres, une salle de bain et un réduit. Grande terrasse ensoleillée (73 m2) avec coin repas couvert.

Particulièrement

Finition de haute qualité avec quelques extras tels que ventilation de confort, garde-robe intégrée, sols carrelés, chambres avec sols en vinyle, solution maison intelligente pour les stores et la lumière, éclairage encastré LED dans la cuisine, salle à manger, couloirs et coin repas, propre machine à laver et sèche-linge dans la buanderie, préparé pour la mobilité électrique.

Programme des pièces

Entrée 7.9 m²
Technique/Ventilation 2.4 m²
Salle de bain/WC 4.8 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 46.6 m²
Terrasse avec coin repas couvert 73.4 m²
Chambre des parents 14.9 m²
Douche/WC 4.1 m²
Dressing 6.6 m²
Chambre 1 12.4 m²
Chambre 2 11.3 m²
Réduit 2.6 m²
Buanderie 10.8 m²
Cave 10.8 m²
Salle de loisirs 22.4 m²

Sous-sol ou étage d'entrée :
Cave à vélos commune
Places de parking en sous-sol
Places de parking pour visiteurs

Conditions de location mensuelles, informations générales

Maison de terrasse incluant les pièces annexes net CHF 2600.-
2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 120.-
Coûts de chauffage, d'eau chaude et d'exploitation à l'avance : CHF 250.-

Animaux de compagnie sur demande
Dépôt de garantie : CHF 5'200.-
Durée minimale de location : 2 ans
Disponible à partir du 1er janvier 2026, entrée anticipée sur demande

Emplacement dans le district de Mettau, quartier de Mettauertal

La maison de terrasse est construite dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue sur le paysage vallonné du Fricktal. L'ensoleillement est optimal grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. Le quartier résidentiel est agréablement calme au bout d'une impasse. Juste au-dessus de la colonie de terrasses avec 7 unités commence la zone agricole avec de magnifiques vignobles et champs.
Tout pour les besoins quotidiens (magasin Volg, boulangerie, boucherie), restaurants et autres entreprises de services se trouvent dans le quartier voisin de Wil. Vous pouvez faire vos courses plus importantes à Laufenburg, Badisch-Laufenburg ou Brugg.
Un arrêt de bus se trouve au centre du village (environ 5 minutes à pied) et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg vers les gares.

Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.