Maison jumelle à louer - 3065 Bolligen, Herrenwäldlirain 15

Générosité dans le meilleur emplacement résidentiel

À partir du 1er décembre 2025, cette exceptionnelle maison individuelle de 6,5 pièces dans un emplacement privilégié avec vue à Bolligen sera disponible à la location. Entouré de prairies et de forêts, vous profiterez d'un confort de vie dans un environnement naturel - à seulement quelques minutes de la ville de Berne.

La propriété baignée de lumière a été construite avec des matériaux exquis selon un haut standard et impressionne par ses proportions généreuses.

Quelques-uns des nombreux avantages en un coup d'œil :

• Emplacement résidentiel privilégié avec vue imprenable dans un joli quartier
• Conditions d'éclairage optimales grâce aux nombreuses fenêtres et à l'emplacement sur la pente sud
• Agencement réfléchi des pièces
• Hall d'entrée spacieux et accueillant avec un grand placard intégré et un espace supplémentaire pour votre garde-robe
• Pièces généreuses : salon et salle à manger sur un gigantesque 100 m²
• Cuisine bien équipée - idéale pour les passionnés de cuisine et les hôtes
• Cheminée originale pour des moments chaleureux
• Aménagement intérieur soigneusement et de haute qualité sélectionné
• Un placard intégré a été installé dans chaque pièce
• Les deux salles de bains bénéficient de la lumière naturelle
• Salle de bain principale avec jacuzzi et douche
• Plus toilettes séparées pour les invités
• Deux terrasses confortables
• Espaces extérieurs généreux directement adjacents à la zone agricole avec une belle vue sur Herrenwäldli et vers les montagnes
• Sous-sol attrayant avec salle de bricolage/salle de loisirs
• Double garage avec accès direct à la maison
• Approvisionnement énergétique efficace - pompe à chaleur durable avec sonde géothermique pour un chauffage respectueux de l'environnement

Position de départ fantastique

Vous pouvez faire vos courses quotidiennes au "Dorfmärit" à proximité. Des produits frais de la région sont disponibles chaque mercredi au "Märit" ou dans les fermes environnantes.

Bolligen dispose d'un système éducatif de très haute qualité. Tous les cycles scolaires et parcours sont proposés, de la maternelle au niveau pré-gymnasial. En plus de l'école de jour, deux crèches privées offrent des services de garde d'enfants. Crèches dans la région.

Vous pouvez rejoindre la gare de Bolligen en bus local (arrêt de bus "Chrottegässli", 100 m) ou à pied en environ 12 minutes. Avec le train RBS S7, vous atteindrez Bern HB depuis Bolligen en 12 minutes. Connexions toutes les 15 minutes, aux heures de pointe toutes les 7,5 minutes. Le centre-ville de Berne est accessible en voiture en 15 minutes, et les accès autoroutiers Wankdorf et Schönbühl en 5 minutes et 10 minutes, respectivement.

Les plus beaux sentiers de randonnée et de vélo dans la zone de loisirs de Bantiger et Grauholz vous invitent à vous engager dans des activités de loisirs actives. Deux installations de tennis, une piscine intérieure et divers terrains de sport. Dans le centre culturel "Reberhaus", vous pouvez découvrir des offres culturelles et de belles rencontres. De plus, Bolligen propose une gamme diversifiée de délices culinaires.

Structure de loyer

Loyer net : CHF 4'800.–
Les charges sont directement supportées par les locataires.

Le système de chauffage respectueux de l'environnement est doux pour l'environnement et votre budget.

Dépôt de garantie : Deux mois de loyer

Début de la location : 1er décembre 2025

Souhaitez-vous être les futurs locataires de cette belle propriété ? Alors laissez-vous convaincre sur place lors d'une visite.

Nous attendons votre appel au 031 320 10 40 ou par e-mail : info@brigittesenn.immo