Maison à louer - 1227 Carouge GE

Grand espace commercial idéalement situé à Carouge

Ce magnifique espace commercial de 210 m² offre une surface utilisable généreuse et une atmosphère authentique dans un emplacement privilégié. La propriété est située sur un terrain de 708 m², avec un atout majeur : un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 11 voitures, assurant un accès facile et confortable pour les clients.

Accessibilité optimale
Grâce à son emplacement à seulement 3 minutes à pied du tram et 10 minutes du CEVA, cet espace commercial bénéficie d'excellentes connexions avec le reste de la ville, renforçant son attractivité pour une activité florissante.

Charme historique et environnement verdoyant
L'architecture du bâtiment, ayant conservé son caractère d'origine, est un atout majeur. De plus, un grand jardin de 600 m² entoure la propriété, offrant un espace vert rare dans ce secteur. L'accès piétonnier par le jardin, via un portail donnant directement sur la rue, assure une praticité supplémentaire.

Potentiel d'aménagement et polyvalence
Le bâtiment, qui s'étend entre le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 6 pièces, offrant un espace modulaire pour différentes utilisations commerciales. Qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom ou d'un autre projet, cet espace commercial peut être adapté aux besoins spécifiques.

Sous-sol exploitable
Le sous-sol, composé de 4 grandes pièces, offre une possibilité d'extension ou de diversification des activités, avec des pièces pouvant servir de stockage ou être aménagées en bureaux supplémentaires.

Occasion rare à Carouge
Avec son emplacement idéal au cœur de Carouge, son grand parking et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet espace commercial représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et facilement accessible.

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