Maison à louer - 7306 Fläsch, Unterdorf 12

À partir du 01.11.2025 ou sur rendez-vous, nous louons une maison individuelle confortable avec beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse dans la belle région de la Bündner Herrschaft.

La maison offre une atmosphère conviviale, des détails en bois naturel et une cuisine moderne avec un four combiné. Grâce à son emplacement central, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, les commerces (y compris le bureau de poste) et divers établissements de restauration en quelques minutes à pied. Le taux d'imposition attractif de la région parle de lui-même.

Le loyer annoncé est le loyer net. Les charges sont facturées directement au locataire en fonction de la consommation.

Remarque concernant le chantier à venir :
À côté, un immeuble collectif est en construction. Par conséquent, certaines restrictions sont à prévoir pendant la période de construction. En contrepartie, le loyer a déjà été réduit. Après achèvement, le loyer net augmentera d'environ 300 CHF. De plus, un raccordement de la maison individuelle au nouveau système de chauffage est prévu (actuellement chauffage par poêles à bois et électriques).

Stationnement :
Pendant la phase de construction, 1 à 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison. Après achèvement, des places de stationnement peuvent être louées dans le nouveau garage.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

• Emplacement central
• Ambiance accueillante grâce aux détails en bois naturel
• Cuisine moderne avec four combiné
• Buanderie et débarras au rez-de-chaussée
• Taux d'imposition attractif

Lieu et emplacement

Le village viticole de Fläsch est la commune la plus au nord de la Bündner Herrschaft et borde le canton de Saint-Gall et le Principauté du Liechtenstein. Le village est situé au pied du Fläscherberg, à l'écart des grandes routes de transit. Dans un bon emplacement sud, d'excellents raisins poussent sur les cônes de débris de la montagne. Le "plus ancien Fläscher", le Föhn, assure une maturation optimale à l'automne. 16 exploitations viticoles cultivent 48 hectares de vignes et en produisent leurs propres vins. Sur le territoire communal, derrière le Regitzerspitz (1135 m d'altitude), se trouve le passage par la Luzisteig et aussi le Grauspitz de 2599 m dans le massif du Falknis. Les Alpes de Fläscher s'y trouvent également.

Votre intérêt est-il éveillé ?

L'appartement peut être visité à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.