Einfamilienhaus zu vermieten - 7306 Fläsch, Unterdorf 12

Per 01.11.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir in der wunderschönen Bündner Herrschaft ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charakter und heimeligem Flair.

Das Haus bietet eine freundliche Atmosphäre, natürliche Holzdetails und eine moderne Küche mit Kombisteamer. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Post) sowie verschiedene Gastronomiebetriebe in wenigen Gehminuten. Auch der attraktive Steuerfuss der Region spricht für sich.

Beim ausgeschriebenen Mietzins handelt es sich um die Nettomiete. Die Nebenkosten fallen je nach Verbrauch direkt beim Mieter an.

Hinweis zur bevorstehenden Baustelle:
Direkt nebenan entsteht ein Mehrfamilienhaus. Während der Bauzeit ist daher mit gewissen Einschränkungen zu rechnen. Im Gegenzug wurde der Mietzins bereits reduziert. Nach Fertigstellung erhöht sich der Nettomietzins um ca. Fr. 300.00. Zudem ist ein Anschluss des Einfamilienhauses an die neue Heizung geplant (derzeit Heizung über Holz- und Elektroöfen).

Parkierung:
Während der Bauphase stehen vor dem Haus 1–2 Parkplätze zur Verfügung. Nach Fertigstellung können Stellplätze in der neuen Einstellhalle gemietet werden.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Zentrale Lage

Einladendes Ambiente dank natürlicher Holzdetails

Moderne Küche mit Kombisteamer

Waschküche und Spensa im Erdgeschoss

Attraktiver Steuerfuss

Ort und Lage

Das Weinbaudorf Fläsch ist die nördlichste Gemeinde der Bündner Herrschaft und grenzt an den Kanton St. Gallen und das Fürstentum Liechtenstein. Das Dorf liegt am Fuss des Fläscherberges, abseits der grossen Durchgangsstrassen. In guter Südlage wächst auf den Schuttkegeln des Berges ein hervorragendes Traubengut. Der "älteste Fläscher", der Föhn, sorgt im Herbst für dessen optimale Reife. 16 Weinbaubetriebe bewirtschaften 48 ha Rebland und keltern daraus eigene Weine. Auf Gemeindegebiet liegen hinter dem Regitzerspitz (1135 m. ü. M.) der Übergang über die Luzisteig und auch der 2599 m hohe Grauspitz im Falknismassiv. Dort liegen auch die Fläscher Alpen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne kann die Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.