Immeuble Mixte à louer - 9200 Gossau SG, Wilerstrasse 73

L'espace commercial couvre un total d'environ 440 m² et est situé dans un complexe immobilier moderne en tant que bâtiment résidentiel et commercial. La surface est divisée en un grand espace ouvert et trois toilettes. Un ascenseur de fret avec rampe et une capacité de charge de 2,5 tonnes vous amène confortablement même les objets les plus lourds. Un aménagement variable à partir d'une surface partielle de 200 mètres carrés pourrait être réalisé. La capacité de charge du sol est d'environ 500 kg par m².
Les locaux sont lumineux et accueillants et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les grandes lucarnes offrent également beaucoup de lumière naturelle aux zones arrière.

L'espace commercial dispose de son propre chauffage, qui est contrôlé par des radiateurs. Le système de stores est actionné électriquement. Un système de ventilation peut être intégré. Le bien est loué en état brut, vous permettant de mettre en œuvre votre propre conception. Les sanitaires sont carrelés, et la surface du sol dans la pièce principale a été scellée avec un matériau de sol de haute qualité. Les pièces brillent d'une peinture blanche neutre.

Les locaux conviennent idéalement à divers usages commerciaux, tels qu'un bureau, un cabinet ou un entrepôt. L'espace commercial comprend cinq places de stationnement extérieures et deux places de stationnement en sous-sol.

Détail du loyer net par mois :

Espace commercial : CHF 3.960.-
Places de stationnement : CHF 540.-
Loyer net : CHF 4.500.-

Coûts supplémentaires environ : CHF 1.000.-

L'emplacement est facilement accessible, tant en voiture qu'en transports en commun.