Immeuble Mixte à louer - 5432 Neuenhof, Klosterrütistrasse 25

À louer, environ 400 m² de surface au premier étage à Klosterrütistrasse 25 à Neuenhof, qui pourrait théoriquement être partiellement accessible en raison de la situation généreuse de l'ascenseur à marchandises.

Dimensions de l'ascenseur :

B2. 75 H2. 50 T5. 50

Capacité de charge 4. 3 t

L'espace commercial polyvalent convient à diverses utilisations commerciales et dispose déjà de lumière naturelle. En général, divers sujets tels que l'éclairage, les murs, etc. peuvent encore être discutés après consultation et selon les besoins. La macro-localisation ne pourrait pas être meilleure.

En plus des 400 m² proposés, une autre surface locative au rez-de-chaussée d'environ 640 m² est disponible, voir autre annonce.

Points forts

- Hauteur sous plafond 3. 4 m (3. 0 m sous le faisceau)

- Emplacement macro parfait sur l'A1, 2 min de l'entrée de l'autoroute

- Livraison à sec

- Charge de sol suffisante

- Nouvelle ventilation installée

- Nouvelle isolation de l'enveloppe du bâtiment

- Nouvelle pompe à chaleur

- Places de parking extérieures suffisantes à CHF 80 / mois

Le compte des coûts supplémentaires est d'environ CHF 15-20 m²pa.

Tous les montants sont hors TVA de 8. 1%.

Nous serions ravis de vous montrer cette rare opportunité sur place.