Immeuble Mixte à louer - 8902 Urdorf, In Der Luberzen 19

Découvrez ces locaux commerciaux spacieux au 1er étage au In der Luberzen 19 à Urdorf. Avec 430 m² de surface utile, ces locaux lumineux et modernes offrent des conditions optimales pour un usage de bureau et/ou commercial.

Les 430 m² se répartissent comme suit :

280 m² de surface de bureau avec espace ouvert, salles de réunion, box de réunion 1:1, cuisine

150 m² de surface de stockage/commerciale avec salle serveur

Les locaux se distinguent par :

- Aménagement flexible : Différents espaces avec des cloisons mobiles partielles permettent des options de conception individuelles

- Atmosphère lumineuse : De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable

- Équipement moderne : De hauts plafonds avec éclairage intégré et un espace cuisine attrayant créent une ambiance professionnelle

- Infrastructure : Toilettes/douches rénovées se trouvent à proximité sur l'étage

- Emplacement de premier choix : La propriété se distingue par son emplacement calme et en même temps d'excellentes connexions. L'arrêt de tram Kantiallee est à seulement 2 minutes à pied. L'arrêt de bus Urdorf Nord est accessible en 6 minutes.

La charge au sol est de 600 kg/m² et l'ascenseur à marchandises avec des dimensions H250 B215 T325 a une capacité de charge de 3 700 kg. Au rez-de-chaussée, il y a une grande zone de livraison pour les camions.

5 places de parking en sous-sol peuvent être louées à CHF 180 (chacune), 2 autres sur demande. Il y a aussi une station de recharge E.

Le NK-Akonto est de CHF 23 m²pa.

La disponibilité immédiate et l'aménagement flexible des locaux font de cette propriété le choix parfait pour votre entreprise dans la commune attrayante d'Urdorf.

Nous serions ravis de vous montrer les espaces attrayants sur place.