Immeuble Mixte à louer - 8606 Nänikon, Grabenstrasse 1

Non loin de la gare de Nänikon/Greifensee, nous louons un espace commercial lumineux, de haute qualité et ventilé, avec deux pièces séparées et un espace bureau supplémentaire avec possibilité d'une kitchenette. Un avantage particulier est la terrasse spacieuse à usage commun.

Données clés :

Livraison par table élévatrice à ciseaux ou rampe d'accès

Ascenseur à marchandises (H 2,5 x L 2,15 x P 3,13) directement dans l'espace commercial avec une capacité de charge de 4 000 kg

Charge de sol jusqu'à 1 000 kg/m2

Plafonds réfrigérants

Hauteur sous plafond totale de 3,2 m

Sufficient places de stationnement extérieur disponibles

Le loyer net de CHF 128/m2 par an est considéré comme un loyer moyen pour un engagement à long terme (5 ans) avec des tarifs échelonnés correspondants (Année 1-2 CHF 110/m2 par an, Année 3-5 CHF 140/m2 par an).

Les charges supplémentaires s'élèvent à CHF 35-40/m2 par an.

Tous les montants sont hors TVA légale.

Nous serions ravis de vous montrer cet espace passionnant sur place.