Restaurant à louer - 1728 Rossens FR

À ne pas manquer ! Signature Immo présente une occasion rare à Rossens : un restaurant spacieux, entièrement équipé, prêt pour votre prochain concept culinaire ou événementiel.

Situé dans un bâtiment moderne à proximité immédiate de la route cantonale et de l'autoroute A12, ce restaurant de plus de 230 m² sur plusieurs niveaux offre une occasion rare pour le développement d'un concept de gastronomie innovant, événementiel ou traditionnel.


* Rez-de-chaussée : Espace de stockage avec cellier et grand réfrigérateur - idéal pour la logistique.* Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, etc.) avec un passe-plat vers les étages supérieurs.* 1er étage : Restaurant lumineux avec de grandes fenêtres et toilettes pour les clients.* 2ème étage : Espace lounge/bar avec une atmosphère plus intime, idéal pour des soirées à thème, salle fumeur ou bar à cigares. Terrasse ensoleillée avec vue dégagée.* Système d'ascenseur interne reliant tous les niveaux pour un service fluide.

De nombreuses possibilités d'utilisation :
* Restaurant traditionnel, bistro ou restaurant gastronomique* Bar à vin, événement après le travail, lounge à thème* Entreprise de traiteur avec salle de réception* Événements privés, séminaires, banquets ou concerts

Emplacement stratégique à Farvagny / Rossens :
* Proximité immédiate de l'autoroute A12 (axe Fribourg - Bulle - Vevey)* Zone commerciale et industrielle dynamique avec un fort trafic* Parkings disponibles devant le bâtiment* Zone professionnelle et résidentielle mixte offrant un potentiel client diversifié

Conditions de location avantageuses :
Pour soutenir le démarrage de votre entreprise, un loyer échelonné est proposé :
* 1ère période : CHF 4'648.20/mois TVA incluse.* 2ème période : CHF 5'405.00/mois TVA incluse.* 3ème période : CHF 5'945.50/mois TVA incluse.* 4ème période : CHF 6'377.90/mois TVA incluse.

(Loyer de base, TVA et charges comprises - cuisine fournie, possibilité de négocier l'achat de l'équipement)
Un endroit idéal pour donner vie à votre concept culinaire et événementiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique :
Florian Blanco - Signature Immo
078 229 10 76
florian@signature-immo.ch