Restaurant à louer - 6206 Neuenkirch, Luzernstrasse 16a

Actuellement, le café est exploité comme un pop-up avec une offre et des horaires d'ouverture limités. Cependant, Stäg AG, en tant que propriétaire, souhaite proposer un nouveau concept de restauration à l'été/automne 2025. Ils sont prêts à investir dans un concept prometteur à long terme.

Le "Ladehus Stäg" offre à la population locale tous les services complets pour les besoins quotidiens. Avec l'administration municipale, le bureau de poste, la banque, Migros, la boucherie du village, la droguerie et bien sûr, le Café Stäg, tous les fournisseurs importants sont sur place. Le grand parking gratuit offre les meilleures conditions pour un shopping sans souci.

Description de l'objet

La surface utile est d'environ 250 m2 ; d'autres surfaces peuvent être louées sur demande. Un café avec un concept de shop-in-shop est une solution prometteuse pour cet emplacement. La salle des invités avec un comptoir et une vitrine de vente est idéalement adaptée à une offre de boulangerie/pâtisserie ou d'autres produits frais. La zone des invités et la terrasse ensoleillée accueillante comptent chacune environ 40 places assises.

Emplacement

Neuenkirch et le Café Stäg se trouvent directement sur la route principale de Lucerne-Rothenburg-Sempach-Sursee. En voiture, il ne faut que 5 minutes pour rejoindre les connexions autoroutières de Rothenburg ou Sempach, et seulement 15 minutes pour atteindre les centres-villes de Lucerne ou Sursee. L'arrêt de bus se trouve directement au café.

Conditions

Stäg AG, en tant que propriétaire, est principalement intéressée par une relation locative à long terme. Une fois que l'étendue exacte de la location (surfaces, installations, etc.) est connue, les conditions de location seront établies. Il est clair que le loyer sera fixé de manière très équitable, afin que le futur locataire puisse fonctionner avec succès à long terme.

Aucun inventaire ne doit être repris.