Commercial building à louer - 8750 Klöntal, Vorauen

Die Wohn- und Gewerbeüberbauung Unter Vorauen mit 41 Wohnungen und 600m2 Gewerbefläche besticht in verschiedener Hinsicht:

• Mietbeginn ab 4. Quartal 2025 möglich
• Die Überbauung überzeugt durch ihre offene Bauweise und fügt sich bestens in die landwirtschaftliche Umgebung ein.
• Die Nähe zum Autobahnzubringer und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zählen zu den prägenden Vorzügen dieser Überbauung.
• Innen weisen die Gewerbeflächen offene und vielseitig nutzbare Grundflächen auf, welche ja nach Nutzungsanforderungen verschiedene Konzepte zulassen.
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dank 3.5-Zimmer-Attikawohnung.

Die Gewerbeflächen weisen eine offene und vielseitig nutzbare Grundfläche auf, die je nach Nutzungsanforderung unterschiedliche Konzepte zulässt. Die Gewerbefläche pro Geschoss kann in maximal 4 kleinere Flächen unterteilt werden. In den allgemeinen Zonen sind WC-Anlagen auf beiden Stockwerken vorhanden. Ein Warenlift erschliesst die beiden Gewerbegeschosse ab der Tiefgarage.

Im Aussenbereich stehen genügend Parkplätze für Besucher und Kunden zur Verfügung. In der separaten Tiefgarage können Parkplätze für Fr. 130.-/Monat gemietet werden.

In der Untervorauen, am oberen Zürichsee gelegen, realisiert die Genossame Galgenen eine Wohn- und Gewerbeüberbauung. Das Wohn-/Gewerbegebäude Haus 8 ist Teil der Überbauung, bestehend aus 4 Gebäudekörpern.

Bis zum Autobahnanschluss sind es lediglich 200 Meter. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lachen, mit guter Anbindung nach Zürich und Chur, befindet sich in 500 Meter Entfernung.