Bureau à louer - 6850 Mendrisio, Via Vignalunga

BUREAU PENTHOUSE!
Où l'exclusivité rencontre la fonctionnalité

Un espace de travail d'environ 890 m², sans compromis ! Au 5ème + 6ème étage et dernier étage, où élégance, confort et efficacité se fondent en une expérience unique. Un vaste espace ouvert inondé de lumière naturelle donne sur une terrasse panoramique de 144 m² (72 m² par étage) avec vue sur le Monte Generoso. Ici, lors des journées les plus chaudes, une légère brise accompagne le travail en extérieur, favorisant la productivité et le bien-être.

Disponibilité immédiate. Mobilier sur demande.
L'ensemble de la surface est à louer. Loyer net CHF 215/M²/AN.

Emplacement stratégique & services premium
Position privilégiée, à quelques pas de la gare internationale de Mendrisio S. Martino et avec un accès immédiat à l'autoroute. En seulement 15 minutes, vous atteignez Lugano, tandis que la douane de Chiasso est à moins de 10 minutes. L'immeuble abrite un restaurant/cafétéria et un centre de fitness, pour un équilibre parfait entre affaires et style de vie.

Espaces raffinés & équipements haut de gamme
grand espace ouvert, design intérieur de qualité, cuisine équipée, espace de détente privé, deux salles de bains design et loggia avec vue imprenable.

Extras : ascenseur avec accès privé direct, fibre optique, chauffage et refroidissement par le sol, places de parking dans le garage. Disponibilité sur demande.