Bureau à louer - 6915 Pambio-Noranco, Via Pian Scairolo

Nous proposons à la location un bureau spacieux et lumineux de 390 m² (extensible) situé dans le prestigieux quartier de Pazzallo à Lugano.

Actuellement libre, le bien est en excellent état de conservation et dispose d'espaces bien répartis et fonctionnels.

Au premier étage d'un immeuble récent, le bureau est composé de 10 pièces et 2 salles de bains, parfait pour accueillir une activité professionnelle nécessitant de grands espaces et une bonne répartition des lieux. L'acompte des charges s'élève à 829 CHF par mois et comprend le chauffage, le refroidissement, l'eau, les égouts, le déneigement, etc.

De plus, 3 places de parking couvertes (150 fr / chacune par mois) et 7 places de parking non couvertes (100 fr / chacune par mois) sont disponibles, idéales pour les employés et les clients qui ont besoin de se garer confortablement près du bureau. Le chauffage est centralisé, garantissant une gestion efficace et économique du système thermique.

Le bien s'étend sur un total de 4 étages et est équipé de tout le confort nécessaire pour exercer au mieux votre activité professionnelle, et un service de cafétéria est également disponible, si demandé.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bureau moderne et spacieux dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, parfait pour ceux qui recherchent un environnement de travail confortable et de haute qualité.

Prix + TVA