Magasin à louer - 6916 Grancia, Via Cantonale

Nous louons un showroom exclusif, situé dans une position privilégiée et adjacent au parc commercial renommé de Grancia.

Le bien est situé dans une zone de haute visibilité et stratégiquement placé d'un point de vue commercial, à quelques pas du Centro Lugano Sud. Nous offrons une grande surface de 1400 m² divisée comme suit :

Rez-de-chaussée (1000 m²) :
Showroom spacieux avec de grandes vitrines
Bureau séparé pour plus d'intimité
3 toilettes distribuées de manière fonctionnelle
3 atriums indépendants pour une gestion flexible des accès
Espace de restauration
Ascenseur/montacargue privé relié au sous-sol et au garage
Zone de chargement/déchargement pratique à l'arrière du bâtiment

Sous-sol (400 m²) :
Grands espaces à usage de dépôt/entrepôt, accessibles par un escalier intérieur ou un ascenseur/montacargue privé

Grâce à sa situation stratégique, visible depuis la route cantonale et proche de la zone industrielle, au cœur du pôle commercial et à la sortie d'autoroute Lugano SUD, cette solution est idéale pour diverses activités commerciales.

De plus, nous offrons la possibilité d'utiliser des bureaux supplémentaires, des places de parking et des espaces pour des panneaux publicitaires au sein du même complexe, garantissant une plus grande visibilité et une gestion optimale de votre activité.

Disponible immédiatement, la propriété est également à vendre ou peut être acquise avec la formule de location avec option d'achat, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans votre avenir.

Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez Antonio Coco au +41 76 606 02 05.