Magasin à louer - 6982 Agno, Via Aeroporto

Au centre d'Agno, à proximité immédiate de tous les principaux services et transports en commun, se trouve cet espace commercial intéressant avec de grandes fenêtres, très lumineux et facilement accessible. Nous accédons à l'espace en traversant un hall d'entrée très spacieux (actuellement utilisé comme salle d'attente). Une porte coulissante nous donne accès à l'espace ouvert qui comprend une réception, un coin avec des armoires encastrées et un plan de travail avec un évier. Un salon confortable est désigné comme zone de restauration et comprend d'autres armoires encastrées confortables et un plan de travail. 2 salles de bains sont à disposition, dont une avec douche. 2 locaux de cave sont disponibles. 9 places de parking sont disponibles (CHF/mois 50.--), dont 5 font partie du contrat de location et 4 avec un contrat séparé, résiliables avec un préavis d'un mois, de mois en mois, à la fin du mois. Charges de copropriété : CHF/mois 300.-- / Dépôt sur le compte de location : CHF 17'000.-- Disponibilité : à partir du 1er juillet 2023 ou à convenir avec le locataire actuel - Type de contrat : sous-location avec première échéance de contrat au 30.12.2025.