Bureau à louer - 1964 Conthey, Route Des Rottes

Cèrda Center - Au cœur de la vallée du Rhône

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre entreprise dans un espace à la pointe de l'innovation. Niché au cœur d'une zone industrielle attrayante dans la commune de Conthey (VS), le Centre Cerdà se distingue comme un symbole de modernité. Ce centre multifonctionnel allie harmonieusement magasins, services et espaces de bureaux dans un cadre qui respecte l'environnement et la communauté locale.

POINTS FORTS :

• Espaces modulaires sur mesure : locaux adaptables à vos besoins.
• Nouveaux locaux, livrés bruts : liberté totale pour les finitions.
• Énergie renouvelable : 1 300 m² de panneaux solaires.
• Efficacité énergétique : chauffage par pompe à chaleur air/eau.
• Capacité de charge : entre 300 et 500 kg/m².

Le bâtiment se compose de 14 surfaces modulaires réparties sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

• 2 zones de 893 m² et 930 m²
• Hauteur sous plafond de 3,40 m
• Grandes vitrines avec accès direct à l'extérieur

1er étage :

• 9 surfaces avec une hauteur de 3,25 m ou 2,75 m, selon vos besoins

2ème étage :

• 3 surfaces avec une hauteur sous plafond de 2,78 m

Un patio central apporte lumière et convivialité, offrant un espace de partage unique pour les futurs locataires.

Parking :

• À LOUER : 69 places de parking souterrain et 49 places extérieures, idéales pour accueillir vos clients ou employés

Loyer mensuel supplémentaire (espaces intérieurs) : CHF 120.-

Loyer mensuel supplémentaire (espaces extérieurs) : CHF 50.-

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