Bureau à louer - 1217 Meyrin, Route De Meyrin

À louer : Ateliers high-tech et bureaux modernes – 2'000 m² à Meyrin (Genève)

Situé au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au cœur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers high-tech et bureaux modernes pour des entreprises innovantes, industrielles ou orientées technologie.

Emplacement stratégique

* 15 minutes de l'aéroport international de Genève

* Accès direct à l'autoroute A1

* Bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)

* Restaurants et services à proximité

Espaces disponibles (total 2'296 m²)

* Rez-de-chaussée : 437 m² d'atelier high-tech

* Premier étage : 442 m² d'atelier high-tech

* 3ème étage : 1'175 m² de bureaux modernes

* Terrasse sur le toit (optionnelle) : 200 m² d'espace commun

Équipements et services

* Ateliers high-tech équipés : froid de process, alimentation électrique, salle grise, alimentation de secours, système d'extraction, transformateur, eau déminéralisée, salle ATEX.

* Aménagement de bureaux modernes : entièrement équipé, salles IT et de conférence, point café, connexion fibre optique (réseau double), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier optionnel.

* Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, terrasse sur le toit avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places pour voitures et 20 pour motos) avec stations de recharge électrique et stationnement pour vélos.

Points forts pour les entreprises

* Flexibilité des espaces (ateliers + bureaux)

* Infrastructure de pointe pour des activités high-tech, industrielles ou de recherche et développement

* Environnement d'entreprise prestigieux dans un campus moderne

* Vue dégagée sur le paysage genevois

Conditions de location

* Disponibilité : immédiate

* Charges : CHF 45.-/m²/an

* Durée de location : minimum 5 ans

Ces locaux offrent une opportunité unique pour des entreprises orientées technologie, industrielles ou de services souhaitant s'implanter à Genève dans un environnement moderne, stratégique et fonctionnel.

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Équipements


* Dalle technique
* Câblage périphérique
* Câbles : Catégorie 7
* Canaux de sol
* Salle serveur
* Achèvement : terminé
* Climatisation
* Ventilation/refroidissement : refroidissement par plafond
* Douche
* Cuisine/kitchenette
* Rideaux