Bureau à louer - 9424 Rheineck, Rorschacherstrasse

Dans un emplacement central à Rheineck, quatre unités commerciales séparément utilisables sont disponibles, idéales en tant que propriété totale pour de plus grandes entreprises ou institutions. Les unités s'étendent sur trois étages et offrent une superficie totale de 1'034 m2 - avec deux surfaces entièrement développées et fraîchement rénovées ainsi que deux surfaces en gros œuvre avec options d'extension.

Selon le standard d'extension souhaité, le loyer varie entre CHF 140.00 et CHF 160.00 par m² par an.

Les quatre unités commerciales de la Rorschacherstrasse 30a à Rheineck s'étendent sur trois étages.

• Au rez-de-chaussée, deux surfaces développées sont disponibles :
  342 m2 entièrement développés et immédiatement prêts à être occupés
  282 m2 fraîchement rénovés avec des équipements modernes
• Au 1er étage, se trouve une surface de 190 m2 en gros œuvre - l'extension peut être réalisée soit par le propriétaire (extension standard), soit individuellement par le locataire.
• Au 2ème étage, encore 220 m2 en gros œuvre sont disponibles, également avec des options d'extension flexibles.

Cette combinaison permet une utilisation polyvalente avec des zones développées et librement concevables - idéale pour les entreprises avec des exigences individuelles.

Points forts de la propriété totale :
- Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Plans d'étage flexibles - combinables ou utilisables individuellement
- deux options d'extension pour les surfaces en gros œuvre :
Extension standard par le propriétaire
Extension individuelle par le locataire

• Espaces fraîchement rénovés
• installations sanitaires modernes dans chaque unité
• Cuisines avec micro-ondes
• Système photovoltaïque sur le toit
• Suffisamment de places de parking disponibles directement devant le bâtiment
• Stations de recharge pour véhicules électriques disponibles

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Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment.
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