Magasin à louer - 6705 Cresciano, In Bola

À louer, entrepôt tout neuf à Cresciano (entre Castione et Biasca), à proximité immédiate de la route cantonale.

Le bien se développe sur deux niveaux :
- rez-de-chaussée à usage industriel/artisanal (TOUT LOUÉ)
- premier étage à usage administratif ou de stockage

Surfaces disponibles à partir d'environ 150 m², ou l'ensemble de l'étage.

Autres caractéristiques du bien :
- Espaces modulables
- Chauffage/refroidissement : pompe à chaleur avec entrée d'air par le haut
- Ascenseur/Monte-charge : capacité de 2 500 kg (ouverture 2,5 m x 2 m)
- Hauteur des locaux 1er étage : environ 3,5 m
- Charge admissible de la dalle : 1 000 kg uniformément répartis
- Châssis : PVC
- Finition des sols dans la zone artisanale et d'entrepôt : béton lissé industriel
- Finition des sols des bureaux : carrelage technique
- Fibre optique
- Places de stationnement avec borne de recharge électrique

Loyer annuel net (hors charges accessoires et TVA) :

- RDCH (TOUT LOUÉ)

Remarque : possibilité d'attribution exclusive d'une zone extérieure adjacente à votre sortie secondaire à CHF 15.00/m²

- 1er étage : CHF 150.00/m² (usage bureaux)
- 1er étage : CHF 85.00/m² (usage stockage/entrepôt)

- Parkings extérieurs : CHF 60.00/mois (ou CHF 80.00 avec recharge électrique)

Disponibilité du bien à une date à convenir.