Bureau à louer - 8266 Steckborn, Im Feldbach

Dans le complexe "Nautilus - Steckborn", nous proposons des surfaces commerciales et de bureaux d'environ 200 m² à 700 m² à des conditions de location attractives.

Un complexe élégant situé directement au bord du lac pour un mix d'utilisateurs individuel. Conçu pour le commerce et les services de toutes sortes. Les grandes baies vitrées et une orientation optimale permettent à votre nouveau site commercial d'obtenir un effet représentatif exceptionnel.

Sur deux niveaux, environ 4 000 m² de surfaces commerciales et de bureaux pratiquement librement divisibles sont disponibles.

Les surfaces au rez-de-chaussée sont parfaitement adaptées aux entreprises de commerce et de distribution. Au rez-de-chaussée, les locataires MIGROS et DENNER sont déjà en activité. Un centre de sport moderne a commencé ses activités à la fin de l'année 2023. Cela peut également être un avantage pour votre entreprise.

Au 1er étage, les surfaces peuvent être aménagées de manière optimale pour les bureaux et les surfaces de services généraux (cabinets, ateliers, salles d'exposition, etc.) en fonction de vos besoins.

Une conception d'espace individuelle dans une grille de colonnes de 8 x 8 m, des hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne et les grandes baies vitrées sont les caractéristiques qui rendent l'espace utilisable du projet Nautilus si unique.

La réalisation de votre vision personnelle en matière d'espace, de conception et de design est notre défi pour vous.

Les locaux sont proposés en "état brut de luxe". La propriétaire met les surfaces à disposition dans la construction de base conformément à une description courte séparée. Les écarts par rapport à cela sont consignés par écrit dans le contrat entre la propriétaire et le locataire. À cette fin, la description de la construction de base et les interfaces seront décrites en détail avant la signature du contrat et seront considérées comme un complément au contrat de location.

La répartition spatiale et l'aménagement individuel par le locataire sont à la charge du locataire.

Au sous-sol, il y a un parking souterrain avec des places de parking pour les employés ou la direction. Des places de parking pour les visiteurs et les clients se trouvent directement devant la propriété (gestion publique).

Les locaux sont idéalement adaptés à :

• Commerce spécialisé Sport & Loisirs
• Boutiques spécialisées
• Exposition
• Design d'espace / Architecture
• Entreprises de marketing
• Sociétés de conseil
• Fiducie, avocat, droit
• Médecins et médecins préventifs
• Studio de fitness
• Santé & Beauté
  et bien d'autres...

Loyer :
Loyer net sur demande

La propriété est soumise à la TVA (loyer plus TVA !).

Durée minimale de location 5 ans.

Demandez une offre sans engagement. Nous vous enverrons volontiers des documents détaillés ou nous nous tenons à votre disposition pour un entretien consultatif sans engagement.