Bureau à louer - 8600 Dübendorf, Zürichstrasse 98

Décollage dans le COSMOS ! Bienvenue dans le COSMOS, une galaxie de mondes professionnels. Vous trouverez la planète pour votre nouveau bureau dans le bâtiment B, du 1er au 6e étage, pour une surface utilisable totale d’environ 4 750 m². Quelles sont vos exigences pour votre nouvelle planète de travail ? Un poste de travail prêt à l’emploi, une surface de bureau entièrement aménagée ou plutôt une solution sur mesure ? Le COSMOS vous offre différentes superficies avec un large éventail de possibilités d’utilisation dans le secteur des bureaux.Ce qui vous attend dans le COSMOS et votre galaxie personnelle de plus de 335 m² :

• Infrastructure de premier ordre sur place et dans les environs
• Complexe de bâtiments construit de manière durable (orientation vers Minergie-ECO)
• Structure locative mixte, possibilité d’exploiter des synergies
• Les surfaces sont louées en aménagement de base étendu (les images aménagées proviennent d’autres surfaces louées dans l’immeuble et ne servent qu’à titre d’impressions)
• Assistance pour la planification des souhaits d’aménagement spécifiques au locataire
• Faux-plancher avec réservoirs équipés (électricité et LAN)
• Murs en béton brut, partiellement enduits
• Plafond en béton brut
• Éclairage de base / plafonniers autour du noyau du bâtiment
• Cuisine, salle technique réfrigérée avec rack de serveur
• Ventilation de base et radiateurs
• Installations sanitaires communes à chaque étage, WC PMR et douches/vestiaires au sous-sol
• Deux ascenseurs
• Surfaces de stockage de 80 à 170 m² au sous-sol à CHF 120,00/m²/an

Le COSMOS est parfaitement desservi par tous les moyens de transport. Les transports publics se trouvent directement devant l’immeuble, et l’accès à l’autoroute est également à quelques minutes. Vous pouvez non seulement décoller dans le nouveau monde du travail, mais aussi depuis l’aéroport, situé à environ 15 minutes. Un concept de mobilité unique offre aux locataires du COSMOS une flexibilité supplémentaire. Ainsi, deux voitures électriques, des vélos électriques/vélos cargo et un scooter électrique sont mis à disposition dans le parking souterrain interne, et peuvent être loués facilement via une application. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet dans le concept de mobilité. La durabilité dans le COSMOS n’est pas seulement prise en compte avec le concept de mobilité. L’immeuble est construit et certifié selon la norme Bâtiments durables Suisse 2.0. La production de chaleur se fait via une pompe à chaleur géothermique. Le montant des charges de chauffage/charges annexes s’élève à CHF 35,00 par m² et par an (acompte). Vous souhaitez travailler dans une nouvelle galaxie ? Alors visitez notre site web et laissez-vous inspirer par les différentes options de surfaces. Les impressions présentées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les visualisations sont des exemples de types de projets. D’autres surfaces de bureaux peuvent différer de ces impressions.