Magasin à louer - 9620 Lichtensteig, Hauptgasse 9

Espace de vente polyvalent et flexible dans la charmante ville.

Cet espace de vente attrayant d'environ 140 m² au rez-de-chaussée/au premier étage impressionne par son emplacement exceptionnel dans le centre historique de Lichtensteig ainsi que par une structure spatiale bien pensée. Deux entrées séparées permettent une séparation claire en deux zones d'utilisation – idéal pour des concepts commerciaux avec différentes fonctions telles que showroom & bureau, galerie & espace de vente ou présentation de produits & conseil.

La division spatiale crée des possibilités d'utilisation diverses : que ce soit pour le co-retailing, des zones pop-up temporaires pour vos entreprises partenaires ou une exploitation combinée avec un bureau avant et arrière – la conception peut être adaptée individuellement et soutient des modèles commerciaux modernes et flexibles. Grâce aux grandes surfaces vitrées, une ambiance accueillante et très agréable est créée, bénéficiant à la fois aux employés et aux clients.

Un WC situé au centre assure un équipement de base optimal et réduit l'effort d'entretien dans les opérations quotidiennes. Cela laisse plus d'espace pour des zones actives de vente et des options de conception créatives.

L'espace est modernisé, dispose d'un chauffage par le sol moderne (sonde géothermique) et sera prêt à être occupé vers l'été 2026. L'approvisionnement en chaleur économe en énergie contribue non seulement à la maîtrise des coûts, mais aussi à un fonctionnement durable. Les vitrines offrent une excellente visibilité et invitent les passants dans la ville animée à s'attarder.

Une valeur ajoutée particulière : Ici, dans la ville de Lichtensteig, la Banque Toggenburg a été fondée en 1863 – un institut précurseur de l'UBS actuelle, qui est encore présente dans la ville. Cette origine historiquement significative confère à l'emplacement non seulement un éclat économique-historique, mais aussi un caractère unique.

Directement devant l'espace de vente, des zones bleues et blanches sont disponibles pour le stationnement à court terme – idéal pour les clients qui souhaitent faire des achats rapidement et confortablement. De plus, il est possible de louer des places de stationnement dans le parking à proximité. Une caractéristique attrayante : les places de stationnement peuvent également être louées exclusivement pendant les heures d'ouverture – une solution économique pour le quotidien des affaires.

En combinaison avec l'atmosphère charmante de la vieille ville, l'attrait touristique de Lichtensteig et une bonne accessibilité par les transports publics (gare à seulement environ 500 m), cet espace de vente offre le cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement représentatif et fonctionnel.