Bureau à louer - 8045 Zürich, Binzstrasse 9

"Travailler dans le quartier tendance de Zurich-Binz"

À partir de décembre 2025, un total de 1045 m² d'espaces de réunion et de bureaux sera disponible à la location au Binzstrasse 9-15 à Zurich. Que ce soit pour des bureaux, des cabinets ou des salles de formation, d'innombrables possibilités s'offrent à vous.

Le bien locatif est situé à proximité immédiate de la gare SZU Binz (Uetlibergstrasse) avec des connexions directes à la gare principale, un arrêt de bus juste devant le bâtiment, et la connexion autoroutière A3 est à environ 5 minutes en voiture du bien locatif. Grâce à la déviation ouest et au tunnel Uetliberg, le bien locatif est également idéalement desservi en direction de la Suisse centrale.

L'espace peut être utilisé à la fois pour une utilisation exclusive sans sous-locataires et sous la forme d'une utilisation avec sous-locataires.
Le mobilier de bureau moderne existant peut être repris entièrement ou partiellement sur demande et par accord.

Vos avantages en un coup d'œil

• Espace commercial : 1045 m² pour CHF 269.00/m² par an, charges comprises
• 4 bureaux individuels de 25.4 m², 24.7 m², 24.7 m² et 17.3 m²
• 1 salle de réunion de 33 m²
• 3 salles d'archives/de stockage/de serveurs de 50.1m², 27.1 m² et 9.7 m²
• 1 bar à café
• 2 cuisines de 16.4 m² et 5.1 m²
• Hauteurs de plafond attrayantes de 3.0 m
• 2 toilettes pour hommes, 2 toilettes pour femmes et 1 salle de bain accessible avec douche
• Possibilité de livraison avec un grand ascenseur à marchandises jusqu'à l'espace locatif
• Bonne connexion aux transports publics directement à la gare de Binz
• D'innombrables possibilités pour la pause déjeuner parfaite

Un contrat de location est calculé sur la base de CHF 245.-/m²/an. Plus les frais de chauffage/charges CHF 20.-/m²/an, les frais d'eau chaude forfaitaires CHF 4.-/m²/an.

Il est possible, sur accord, de reprendre le contrat actuel jusqu'à la fin de la durée. Les contrats de sous-location peuvent être repris en cas de désir et d'intérêt mutuels.

Disponible à partir du 01.12.25 ou sur accord.