Commercial building à louer - 5210 Windisch, Alte Spinnerei 9

Le Kunzareal, directement sur la Reuss à Unterwindisch, se compose de projets résidentiels de haute qualité et du complexe commercial avec de petits bureaux, des ateliers et des espaces de co-working. Aujourd'hui, la zone est un quartier animé et abrite des individus et des familles, des start-ups et des entreprises.

Dans le bâtiment commercial "Alte Spinnerei 9", nous louons immédiatement deux espaces commerciaux lumineux. L'Alte Spinnerei 9 est le bâtiment principal du Kunzareal et abrite divers bureaux, pratiques, espaces de stockage et ateliers. Le bâtiment est situé directement à l'arrêt de bus avec une connexion toutes les demi-heures à la gare de Brugg (seulement 8 minutes de trajet!).

Ce bâtiment commercial de 2 étages a été entièrement modernisé il y a quelques années et offre toute l'infrastructure de bureau professionnelle, comme un centre d'impression, 2 grandes salles de réunion, des espaces de détente avec canapés, une cafétéria, des distributeurs automatiques, des installations sanitaires, des places assises à l'extérieur, etc. Un hall d'entrée accueillant, moderne et bien entretenu impressionnera vos clients potentiels, pour lesquels des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant le bâtiment. Des places de stationnement à CHF 140.- plus TVA peuvent être louées directement à côté.

1290.- loyer net. Plus 100.- CHF / mois pour la salle avec cuisine et salon. Le loyer ainsi que les charges supplémentaires sont soumis à la TVA de 8,1%. La salle de 72 m2 est accessible sans seuil et de plain-pied (également avec un chariot à palette) et n'a qu'une colonne de soutien au milieu. Sinon, c'est une surface non divisée et prête pour votre éventuelle expansion locative. La hauteur de la pièce est de deux niveaux à 2,74 m et 4,05 m. Six connexions Internet en fibre optique sont disponibles (3 de chaque côté). Une grande façade de fenêtres lumineuses avec une belle vue aide à un travail créatif et détendu.

Le magasin du village et quatre restaurants offrent plusieurs options valables pour le déjeuner à distance de marche. De plus, vous êtes au milieu d'une idylle naturelle sur la Reuss. Idéal pour des pauses tranquilles à midi ou simplement pour s'inspirer dans le quotidien du travail....

Souhaitez-vous planifier une visite? Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles.