Commercial building à louer - 5210 Windisch, Alte Spinnerei 9

Le Kunzareal, directement sur la Reuss à Unterwindisch, se compose de projets résidentiels de haute qualité et de parcs d'affaires avec de petits bureaux, ateliers et espaces de co-working. Aujourd'hui, la zone est un quartier animé et abrite des individus et des familles, des start-ups et des entreprises.

Dans le bâtiment commercial "Alte Spinnerei 9", nous louons immédiatement deux espaces commerciaux lumineux. L'Alte Spinnerei 9 est le bâtiment principal du Kunzareal et abrite divers bureaux, pratiques, espaces de stockage et ateliers. Le bâtiment est situé directement à l'arrêt de bus avec des connexions toutes les demi-heures à la gare de Brugg (seulement 8 minutes de trajet!).

Ce bâtiment commercial de 2 étages a été entièrement modernisé il y a quelques années et offre toute l'infrastructure de bureau professionnelle telle qu'un centre d'impression, 2 grandes salles de réunion, des espaces de détente avec canapés, une cafétéria, des distributeurs automatiques, des installations sanitaires, un ascenseur à marchandises, un espace extérieur, etc. Un hall d'entrée accueillant, moderne et bien entretenu impressionnera vos clients potentiels, pour lesquels des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles devant le bâtiment. Des places de stationnement à CHF 140.- plus TVA peuvent être louées juste à côté.

1290.- loyer net. Plus 100.- CHF / mois pour la salle avec cuisine et salon. Le loyer ainsi que les charges sont soumis à la TVA de 8,1%. La salle de 72 m2 est accessible sans seuil et de plain-pied (également avec un chariot à palettes) et n'a qu'une seule colonne de soutien au milieu. Sinon, c'est une surface non divisée et prête pour votre éventuelle expansion locative. La hauteur de la pièce est de deux niveaux à 2,74 m et 4,05 m. Six connexions Internet en fibre optique sont disponibles (3 de chaque côté). Une grande façade de fenêtres lumineuses avec une belle vue aide à un travail créatif et détendu.

Le magasin du village et quatre restaurants offrent plusieurs options valables pour le déjeuner à distance de marche. De plus, vous êtes au milieu d'une idylle naturelle sur la Reuss. Idéal pour des pauses tranquilles à midi ou simplement pour s'inspirer dans le quotidien du travail....

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