Bureau à louer - 1004 Lausanne, Rue De Genève 88

Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible . Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement

• Affectation : Bureaux

• Surface bureaux : 1'410 m²

• Étage : 5e étage

• Dépôt : 100 m² (6e étage)

• Sanitaires communs

• Ascenseur / monte-charge disponible

• *Possibilité de diviser l'espace selon les besoins
  
  Situation géographique
  

• Excellent emplacement à Lausanne

• À proximité des transports publics

• Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)

• Environnement dynamique et professionnel

Parking

• 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place

Conditions de location

• Loyer annuel : CHF 350'964.–
• Charges annuelles : CHF 29'460.–
• Loyer brut annuel : CHF 380'424.–

Disponibilité

• À partir du 1er septembre 2026
• Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant

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