Commercial building à louer - 8953 Dietikon, Riedstrasse 8

Le Riedhof rénové, situé au 8 Riedstrasse à Dietikon, se distingue particulièrement par sa façade marquante et se compose de bureaux et d'espaces commerciaux. Des locataires sont recherchés pour des surfaces allant d'environ 190 m² à environ 1'101 m². Les surfaces se trouvent au 2ème et au 5ème étage et peuvent être louées individuellement ou combinées. Le bien immobilier proposé est un espace commercial aménagé au 2ème étage *.

Caractéristiques de l'objet :

• Propriété fraîchement rénovée

• Chauffage urbain neutre en CO²

• Zone de livraison avec élévateur électrique

• Grande terrasse sur le toit à usage commun

• Système de badge

• 3 ascenseurs pour personnes

• 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge d'environ 4'000 kg)

• Ventilation / refroidissement optionnel

• Charge de sol d'environ 1'000-1'500 kg

• Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres

• Toilettes IV à usage commun

• Installations sanitaires modernes séparées à chaque étage

• Système photovoltaïque

• Options de signalisation attrayantes

• Opportunités publicitaires dans la zone d'entrée (écrans)

• Places de parking pour visiteurs devant l'entrée principale

Dans la région en plein essor de Limmattal, entre Zurich et Baden, à la frontière cantonale de Zurich et d'Argovie, se trouve la propriété commerciale Riedstrasse 8 au cœur du quartier de Silbern. Non loin de la propriété se trouve l'arrêt de bus "Dietikon Moosmatt", qui vous amène à la gare de Dietikon en 5 minutes. Grâce à divers S-Bahn, l'IR36 ou le Limmattalbahn, vous pouvez atteindre rapidement et facilement les villes de Zurich et de Baden.

Autour de la propriété, des entreprises commerciales importantes telles qu'Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner ou XXXLutz se sont déjà installées. De nombreuses options de restauration et de shopping, comme le restaurant Coop situé à une minute, se trouvent à proximité. Pour la détente, des espaces verts entourent la Limmat ainsi que des offres de fitness à proximité.

*Le loyer indiqué est un prix moyen qui peut varier en fonction de la surface.

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