Commercial building à louer - 6020 Emmenbrücke, Gerliswilstrasse 71

Votre nouveau site à Emmenbrücke – espace commercial, bureau ou cabinet flexible avec caractère

Dans un emplacement central à Emmenbrücke, vous découvrirez un espace commercial polyvalent de 95 m², idéal pour une utilisation en tant que bureau, cabinet ou entreprise. Que ce soit pour des services médicaux, du conseil, une agence ou un studio – cet espace vous offre un environnement de travail moderne et de haute qualité avec une apparence représentative.
Grâce à un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au sous-sol, la propriété répond à diverses exigences en matière d'espace, de fonctionnalité et de présence.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction neuve achevée en 2025 axée sur la qualité et la fonctionnalité
• Parquet en bois véritable pour une ambiance élégante et professionnelle
• Plafonds acoustiques pour un travail calme – idéal pour les bureaux ou les salles de traitement
• Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle
• WC moderne à usage privé
• Deux entrées séparées – parfait pour différentes zones d'utilisation ou l'accueil des clients
• Accès direct au sous-sol par ascenseur et escaliers
• Salle de stockage ou technique optionnelle au sous-sol – utilisable de manière flexible
• Avant-cour verdoyant avec arrosage automatique – entrée accueillante pour vos clients
• Infrastructure technique préparée pour des opérations informatiques et de bureau contemporaines

La propriété – visible, bien entretenue, fonctionnelle
Le bâtiment situé au Gerliswilstrasse 71 est en excellent état et impressionne par un hall d'entrée moderne et une infrastructure pratique. Des places de parking pour les visiteurs se trouvent à proximité. L'emplacement très fréquenté garantit une grande visibilité – idéal pour les entreprises en contact avec la clientèle.

L'emplacement – urbain, facilement accessible, présent :

• À seulement 2 minutes à pied de la gare d'Emmenbrücke
• Connexions directes à Lucerne, Ebikon et Rothenburg
• Haute visibilité sur un axe de circulation central
• Options de shopping et de restauration variées à proximité
• Accessibilité optimale en transports publics et en voiture

Que ce soit pour un cabinet, un bureau ou une entreprise – cet espace s'adapte à vos besoins.

Profitez de l'occasion pour positionner votre entreprise dans un emplacement tourné vers l'avenir. Nous serions ravis de vous montrer l'espace en personne – nous attendons votre contact.