Commercial building à louer - 1260 Nyon, Avenue Alfred-Cortot 7

Vaste surface de bureau de 240 m², divisible dès 170 m² déployée sur la totalité du 1 er étage d'un immeuble.

Idéalement située, proche du centre de Nyon. Emplacement stratégique sur la Côte, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à deux pas de la Gare CFF, des commerces et des transports publics.

Surface composée de 2 blocs communiquants Plug&Play et bénéficiant chacun d'un accès privatif, offrant ainsi différentes possibilités de division. Chaque bloc comprend :

- Des bureaux aménagés fermés fonctionnels
- Un open-space ou salle-de-conférence
- Une kitchenette ou cafétéria
- Des blocs sanitaires, dont certains avec douche
- L'étage se compose également de locaux IT / archives et économats

Les aménagements et la disposition de cette belle surface administrative, sont propices à divers types d'activités, qu'elles soient administratives ou commerciales.

Superficie : A partir de 170 m² jusqu'à 340 m²
Loyer : CHF 350.-/m²/an
Disponibilité : immédiate
Durée de bail : 4 ans

L'immeuble dispose d'un parking souterrain (places de parcs intérieures et/ou box).

spg partner votre spécialiste en immobilier commercial.

Aménagements

- Câblage périphérique
- Salle serveur
- Finition: Aménagé
- Douche
- Cuisine/kitchenette
- Stores