Bureau à louer - 6912 Pazzallo

Situé dans un emplacement pratique et bien desservi, ce bureau se compose de six salles de bureau, d'une salle technique et de trois salles de bains, offrant un environnement de travail organisé et confortable.

Les murs extérieurs sont en maçonnerie de terre cuite, avec un plâtre et une finition blanche RAL 9010. Les pièces sont équipées de cadres en métal avec du verre phonique de 45 dB et un film réfléchissant pour garantir une isolation acoustique et une luminosité contrôlée. Les portes sont en bois avec du verre et un cadre en fer, classe de sécurité RC2.

Le système de ventilation est centralisé et mécanique, avec un échange d'air sans recyclage, humidification et entrée à température constante de 21°C. La climatisation est gérée par un système à 4 tuyaux qui permet le chauffage et le refroidissement tout au long de l'année, avec des unités de traitement d'air équipées d'un réglage de température entre 19 et 24°C. Chaque bureau est équipé d'au moins deux prises RJ45 et de deux prises électriques de 220V 13A.

L'accès se fait exclusivement de l'extérieur par un badge personnel, disponible 24 heures sur 24, tandis que l'entrée par le bloc d'escalier est protégée par une porte avec alarme et accessible uniquement avec un badge. Sur demande, une clé unique pour la porte du bureau peut être fournie.

Le système de sécurité comprend un système d'alarme individuel avec surveillance à distance et possibilité de service d'astreinte 24h/7, ainsi qu'un système d'alarme incendie directement connecté à la caserne des pompiers.

Des services de nettoyage quotidien, d'assistance hygiénique, de maintenance et d'intervention d'urgence sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser des services supplémentaires de gestion des installations.

Le loyer annuel est de CHF 36 000 + TVA, avec 6 places de parking disponibles à des prix variables pour un total de CHF 6 960 + TVA par an. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à CHF 350 et comprennent le chauffage, l'eau, la gestion des installations et d'autres services. Le bureau dispose d'un compteur électrique indépendant pour la consommation interne.

Un environnement efficace et sûr, idéal pour les entreprises à la recherche de qualité et de praticité.