Bureau à louer - 6912 Pazzallo

Situé dans une position stratégique à Pazzallo, à quelques minutes de Lugano et des sorties autoroutières, ce bureau est divisé de manière efficace pour répondre à tous les besoins de travail. L'immeuble comprend dix salles de bureau spacieuses, une salle technique dédiée, une réception accueillante et deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité.

Les murs extérieurs sont en maçonnerie de terre cuite, tandis que les cloisons intérieures en plaques de plâtre à double couche assurent la confidentialité et l'isolation acoustique entre les pièces. Les bureaux sont équipés de cadres en métal, de portes en bois avec verre et de rebords de fenêtre en MDF laqué.

L'environnement est climatisé avec un système centralisé à 4 tubes et une ventilation mécanique, avec un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. Chaque bureau dispose de prises de données RJ45 et de prises électriques, pour garantir une connectivité parfaite.

L'accès est indépendant et garanti 24 heures sur 24 par badge personnel, avec un système de sécurité et d'alarme connecté au centre d'opérations.

Le loyer annuel pour le bureau est de CHF 88 000 + TVA, avec 10 places de parking disponibles (7 extérieures et 3 intérieures) à CHF 17 000 + TVA. Les charges mensuelles de CHF 850 couvrent le chauffage, l'eau, l'entretien et d'autres services.

Un bureau fonctionnel et bien divisé, idéal pour ceux qui recherchent qualité et confort dans une seule solution.