Bureau à louer - 5210 Windisch, Dorfstrasse 69

Espaces de bureaux ou de cabinets exclusifs dans un ancien immeuble administratif de la Spinnerei Kunz. Idéal pour les entreprises représentatives telles que les cabinets d'architecture, fiduciaires, d'avocats ou de notaires, ainsi que les cabinets médicaux.

Objet
Pièces de différentes tailles avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Aménagement flexible de la grande pièce du grenier possible.

Programme des locaux
6 pièces entre 11 m² et 193 m² de surface utile, réparties sur 2 étages.
1er étage : env. 146 m²
Grenier : env. 254 m²

Particularités/Divers
Infrastructure du bâtiment avec WC, douches, kitchenette, salles de réunion et de séjour. Bâtiment desservi par un ascenseur. Charges annexes CHF 35.-/m²/an.
Des places de parking peuvent être louées pour CHF 60.- par mois, des places de parking intérieures pour 130.- par mois.
Les prix de location s'entendent hors TVA actuelle, car le bien est opté.

Remarque
En raison d'un système d'accès électronique, il est malheureusement impossible de louer des pièces individuelles. La surface minimale de location est d'un demi-étage d'environ 146 m².

Aménagement et état
Les locaux sont entièrement aménagés et sont en excellent état. Il y a suffisamment de raccordements pour l'électricité, le réseau, le téléphone, etc. La grande pièce du grenier peut être subdivisée au besoin avec des cloisons.

Emplacement
Le bâtiment est situé dans le Kunz Areal, une ancienne zone industrielle de Windisch et à proximité immédiate de la Reuss, dans un environnement naturel. Pendant les pauses, vous pouvez vous détendre ici en pratiquant des activités sportives et des promenades. Bus, commerces et garderie sont accessibles à pied. La gare de Brugg est accessible en bus toutes les demi-heures en 13 minutes.

À qui conviennent ces objets locatifs ?
Le bâtiment représentatif avec des locaux extrêmement spacieux convient parfaitement aux architectes, fiduciaires, avocats, notaires, cabinets médicaux ou de thérapie ou autres entreprises de services ayant des exigences élevées en matière de postes de travail.

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre demande.