Bureau à louer - 4657 Dulliken, Bodenackerstrasse 69

Spacieux, rénové, moderne - Espaces commerciaux à louer

Tullichon propose une variété d'espaces à louer dans la zone commerciale développée de la commune de Dulliken. Emplacement central dans le Mittelland, à moins de 15 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A1 Oftringen. Aujourd'hui, où chaque franc compte et où la logistique et la mobilité jouent un rôle central, il vaut la peine de choisir l'emplacement parfait. La commune offre aux entreprises une très bonne base avec son taux d'imposition intéressant (89 % pour les personnes morales). Ici à Dulliken, vous êtes à la bonne adresse.

Dans la zone commerciale sur la route principale à Dulliken, nous louons un espace commercial total de 1'944 m2 au 2ème étage. Les pièces peuvent être divisées de manière très flexible. Des parties peuvent être louées séparément en tant qu'espace commercial, bureau ou espace de stockage. Si vos besoins spécifiques en matière d'espace ne correspondent pas à l'offre listée, n'hésitez pas à nous contacter personnellement. Nous serions heureux de vous faire une proposition attrayante adaptée à vos besoins.

D'autres surfaces totales sont disponibles comme suit :

- 1er étage au 4ème étage
- 300 m2 à 2000 m2 (m2 peuvent être choisis +/- selon les besoins)


Sur place, vous trouverez une infrastructure récemment rénovée avec un aménagement intérieur moderne.

Le bâtiment commercial de cinq étages Bodenackerstrasse 69 et le bâtiment adjacent Bodenackerstrasse 79 avec plus de 12'600 m2 offrent ce qui suit :

- Surface utile de bureaux, commerce, vente au détail, appartements, stockage, places de stationnement extérieures et intérieures, ainsi que des surfaces de toit sur demande
- Hauteur sous plafond rez-de-chaussée - 3ème étage jusqu'à 3 mètres / 4ème étage 2,50 mètres
- 1 rampe
- Ascenseur pour passagers (500 kg, 6 personnes) et ascenseurs pour marchandises (2000 - 3000 kg)
- Charge de sol jusqu'à 500 kg/m2 sur tous les étages
- Gestion de centre
- Sécurité (vidéo surveillée)
- Points d'élimination
- Parkings visiteurs (payants)
- Proximité de la connexion autoroutière (A1 Oftringen)
- Toilettes à partager par étage


Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les possibilités d'achat se trouvent dans le village, des magasins plus grands à Olten et Aarau. Diverses images environnantes se trouvent dans l'annonce.
Dulliken est situé entre Olten (SO) et Aarau (AG) et appartient au canton de Soleure et est rattaché au district d'Olten. La commune a un lien extraordinairement bon avec l'autoroute et les transports publics vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. Ainsi, même les travailleurs éloignés peuvent atteindre leur lieu de travail confortablement en un minimum de temps.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous attendons votre contact avec impatience.

Cordialement

AVIDA Immobilien-Treuhand AG

D'autres informations et impressions sont également disponibles sur : https://www.tullichon.ch/