Bureau à louer - 6003 Luzern, Baselstrasse 61a

Espaces de bureau dans un emplacement central à Lucerne – avec accès direct au garage

À la Baselstrasse 61a à Lucerne, nous louons trois étages de bureaux avec diverses options d'utilisation. Les espaces peuvent être loués en tant que locataire unique dans leur ensemble ou individuellement par étage – idéal pour les entreprises ayant des besoins d'espace différents.

Espaces disponibles

4ème étage

• Surface : 382,5 m²
• Loyer : CHF 161,80/m²/an (hors charges)
• Charges supplémentaires : CHF 8'700.–/an (provisoire)
• Caractéristiques :
• Équipé d'un accueil et d'une salle d'attente
• 1 toilettes dames et 1 toilettes hommes
• Salle technique
• Tous les bureaux sont équipés de placards intégrés pratiques

6ème étage

• Surface : 193 m²
• Loyer : CHF 157,50/m²/an (hors charges)
• Charges supplémentaires : CHF 5'520.–/an (provisoire)
• Caractéristiques :
• Cuisine moderne avec réfrigérateur et lave-vaisselle
• Grande terrasse avec vue sur la ville et les tours de Musegg
• 1 toilettes
• Placards intégrés dans tous les bureaux (sauf la pièce 607 – utilisée comme salle de pause)

7ème étage

• Surface : 300 m²
• Loyer : CHF 168,75/m²/an (hors charges)
• Charges supplémentaires : CHF 8'700.–/an (provisoire)
• Caractéristiques :
• 1 toilettes dames et 1 toilettes hommes
• Salle technique
• Accès à deux salles d'archives optionnellement louables via le bureau 703

Points forts en un coup d'œil

• Espaces de bureau prêts à emménager – entièrement développés et immédiatement utilisables
• Accès direct au garage Gütsch – stationnement pratique pour les employés et les clients
• Hauteur sous plafond entre 2,80 m et 2,90 m
• Ascenseur pour personnes et marchandises disponible
• Places de stationnement pour vélos couvertes
• Espaces de stockage supplémentaires disponibles sur demande

Emplacement & Accessibilité

La propriété est située dans un emplacement pratique à la Baselstrasse 61a, près du centre-ville de Lucerne.

• Très bonne connexion aux transports publics
• Accès autoroutier (entrée et sortie) à proximité immédiate
• En quelques minutes dans la vieille ville ou à la gare

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou pour plus d'informations – nous nous réjouissons de votre demande!