Commercial building à louer - 3977 Granges VS, Route Du Moulin 60

Développez votre activité dans un point stratégique.

Situé à Granges, un village dynamique de la commune de Sierre. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de la santé ou indépendant, ces surfaces vous offrent la souplesse, la visibilité et le confort nécessaires pour réussir et évoluer dans un environnement de qualité.

Nous vous proposons à la location différentes surfaces à louer modulables, de 42 m2 à 636 m2, selon vos besoins et budgets.

Location annuelle d'un loyer de 201.-/m2 à 214.-/m2.

Utilisations :

- Halle artisanale : Parfaite pour la production, le stockage ou un l'atelier. Accès facile pour véhicules utilitaires, hauteur sous plafond, alimentation électrique adaptée.
- Bureaux lumineux et modernes : modulables selon vos besoins, idéals pour des PME, start-ups ou indépendants.
- Cabinet médical ou paramédical : locaux conformes aux normes, idéal pour médecin, thérapeute, dentiste ou centre de soins.

Les atouts du site

- Accessibilité optimale depuis la route cantonale
- À 6 minutes de Sierre et 9 minutes de Sion
- À proximité immédiate des transports publics.
- Zone en plein essor, idéal pour travailler, innover et soigner
- Présence croissante d'entreprises
- Parkings réservés et plus de 20 places visiteurs disponibles
- Environnement professionnel
- Calme et propice à la concentration, à la productivité et à la fidélisation de la clientèle.
- Souplesse d'aménagement

Prestations incluses dans le loyer

- Accès privilégié à un tarif d'électricité 20% inférieur à celui d'Oiken (grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires de la hall)
- Place(s) de parc privative(s) (selon la surface louée)
- Accès à plus de 20 places de parc visiteurs
- Système d'accès 24h/24
- Utilisation des WC communs
- Ascenseur adaptés aux personnes à la mobilité réduite
- Parois de séparation, chape et chauffage au sol
- Comptages individuels pour électricité et chauffage

Non inclus dans le loyer

- Électricité et chauffage (comptés séparément, bénéficiez d'une électricité à prix avantageuse grâce aux panneaux solaires de la hall)
- Charges/Participation aux frais communs (ascenseur, entretien extérieur, etc.)
- Locaux livrés bruts

Disponible de suite ou à convenir.

Contactez-nous sans engagement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux.