Bureau à louer - 1955 St-Pierre-de-Clages, Zone Industrielle Les Combes 6

Bureau ou espace pour petite industrie

Nous proposons un bureau ou espace pour petite industrie de 97,20 m2 au 1er étage d'un bâtiment administratif de haut standing à louer.

Le bureau est entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité et se compose de :

• Hall d'entrée
• Une cafétéria/salle de pause avec façade en verre et cuisine
• Un bureau fermé et vitré d'environ 13 m2
• Une grande pièce d'environ 40 m2 avec de grandes fenêtres
• Une deuxième grande pièce d'environ 25 m2, vitrée des deux côtés, avec vue sur l'entrée du bâtiment et l'extérieur
• 2,75 m de hauteur sous plafond
• Une douche et des toilettes (séparées pour hommes et femmes) sont disponibles au sous-sol et au 1er étage.

Le bâtiment administratif dispose des caractéristiques suivantes :

• Bâtiment en maçonnerie (béton armé) avec isolation périphérique pour une isolation thermique et acoustique optimale
• Plafonds actifs (chauffage par le sol) avec possibilité de free cooling (refroidissement) par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques pour des charges minimales
• Hall d'entrée du bâtiment avec façade en verre avec sol et escaliers en marbre
• Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée, ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, un mur végétal et un lustre
• Possibilité de louer une grande salle de conférence vitrée et une pièce lumineuse au 2ème étage avec grand écran tactile, caméra pour vidéoconférences, haut-parleurs, stores électriques, etc.
• Possibilité de louer des places de stationnement intérieures au 1er étage pour des véhicules de haut standing, accessibles par un ascenseur automobile
• Installations de lavage Kärcher de dernière génération avec 2 voies (avec mousse active, séchage, etc.) et aspirateur (nettoyeur de tapis, tour de parfum), à proximité du bâtiment
• Des matériaux de haute qualité ont été utilisés
• Emplacement idéal près de la gare et de l'accès autoroutier dans un environnement calme

Plusieurs places de stationnement extérieures pour les visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment.

Les places de stationnement extérieures et les charges supplémentaires sont à payer en plus.

Immédiatement disponible !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !