Bureau à louer - 1955 St-Pierre-de-Clages, Zone Industrielle Les Combes 6

Nous proposons un atelier/stockage de 159,90 m2 avec un stockage extérieur de 52,40 m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment administratif de haut standing à louer.

Cet atelier est entièrement de plain-pied, accessible de l'extérieur par une grande porte électrique qui permet le passage de grands véhicules.

Cet espace fait 4m36 de haut, vous avez donc la possibilité de construire une mezzanine.

Il dispose d'une deuxième porte électrique sur le côté nord, qui permet l'accès au stockage extérieur privé.
Douche et WC (séparés pour hommes et femmes) sont disponibles au sous-sol et au 1er étage.

Le bâtiment administratif dispose des caractéristiques suivantes :

• Bâtiment en maçonnerie (béton armé) avec isolation périphérique pour une isolation thermique et acoustique optimale
• Plafonds actifs (chauffage par le sol) avec possibilité de refroidissement gratuit (climatisation) par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques pour des charges minimales
• Hall d'entrée vitré du bâtiment avec sol et escaliers en marbre
• Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée, qui est ouvert et a une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, un mur végétal et un lustre
• Possibilité de louer une grande salle de conférence vitrée et lumineuse au 2ème étage avec un grand écran tactile, une caméra pour les vidéoconférences, des haut-parleurs, des stores électriques, etc.
• Possibilité de louer des places de parking intérieures au 1er étage pour des véhicules de haut standing, accessibles par un ascenseur à voiture
• Stations de lavage Kärcher de dernière génération avec 2 voies (avec mousse active, séchage, etc.) et aspirateurs (nettoyeur de tapis, tour de parfum) à proximité du bâtiment
• Utilisation de matériaux de haut standing

Emplacement idéal près de la gare et de l'accès autoroutier dans un quartier calme.

Plusieurs places de parking extérieures pour les visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment.

2 places de parking dans le stockage extérieur sont obligatoires et coûtent CHF 120.- supplémentaires pour les deux places.

D'autres places de parking extérieures sont disponibles moyennant un coût supplémentaire.

Immédiatement disponible !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !