Commercial building à louer - 1955 St-Pierre-de-Clages, Zone Industrielle Les Combes 6

Bureau ou surface pour petite industrie
Nous proposons à la location un bureau ou surface pour petite industrie de 97.20 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment administratif de standing.

Le bureau entièrement fini avec des matériaux de qualité se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Une cafeteria/salle de pause vitrée avec cuisine
- Bureau fermé et vitré de près de 13 m2
- Un grand espace de près de 40 m2 avec de grandes fenêtres
- Un second grand espace de près de 25 m2 vitré des 2 côtés, donnant sur l'entrée du bâtiment et sur l'extérieur
- 2m75 de hauteur sous plafond
- Une douche et des WC (séparation hommes/femmes) sont disponibles au sous-sol et au 1er étage.

Le bâtiment administratif est pourvu des caractéristiques suivantes :

- Bâtiment en maçonnerie (béton armé) avec isolation périphérique pour une isolation thermique et phonique optimale
- Dalles actives (chauffage au sol) avec possibilité de freecooling (refroidissement) par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour des charges minimes
- Hall d'entrée du bâtiment vitré avec sol et escaliers en marbre
- Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, une paroi végétalisée et un lustre
- Possibilité de louer une grande salle de conférence vitrée et lumineuse au 2ème étage avec immense écran tactile, caméra pour visio, hauts parleurs, stores électriques, etc.
- Possibilité de louer des places intérieures, située au 1er étage,pour des voitures de standing accessible par un ascenseur à voiture
- Stations de lavage Kärcher dernier cri de 2 pistes (avec mousse active, séchage, etc.), et aspirateur (lave tapi, tour à parfum), à proximité du bâtiment
- Matériaux de standing utilisés
- Situation idéale à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute dans un endroit calme

Plusieurs places de parc extérieures visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment.

Places de parc extérieures et charges en sus.

Disponible de suite !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite !