Commercial building à louer - 1955 St-Pierre-de-Clages, Zone Industrielle Les Combes 6

Atelier/dépôt au rez-de-chaussée
Nous proposons à la location un atelier/dépôt de 159.90 m2 avec un dépôt extérieur de 52.40 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment administratif de standing.

Cet atelier est tout de plein pied, accessible depuis l'extérieur par une immense porte électrique, permettant le passage de grands véhicules.

Ce local fait 4m36 de haut, vous avez donc la possibilité de faire une mezzanine.

Il est pourvu d'une seconde porte électrique au nord permettant l'accès au dépôt extérieur privatif.

Une porte permet l'accès au hall d'entrée du bâtiment administratif permettant l'accès à une douche et des WC (séparation hommes/femmes) disponibles au sous-sol et au 1er étage.

Le bâtiment administratif est pourvu des caractéristiques suivantes :

- Bâtiment en maçonnerie (béton armé) avec isolation périphérique pour une isolation thermique et phonique optimale
- Dalles actives (chauffage au sol) avec possibilité de freecooling (refroidissement) par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour des charges minimes
- Hall d'entrée du bâtiment vitré avec sol et escaliers en marbre
- Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, une paroi végétalisée et un lustre
- Possibilité de louer une grande salle de conférence vitrée et lumineuse au 2ème étage avec immense écran tactile, caméra pour visio, hauts parleurs, stores électriques, etc.
- Possibilité de louer des places intérieures, située au 1er étage, pour des voitures de standing accessible par un ascenseur à voiture
- Stations de lavage Kärcher dernier cri de 2 pistes (avec mousse active, séchage, etc.), et aspirateur (lave tapi, tour à parfum), à proximité du bâtiment
- Matériaux de standing utilisés

Situation idéale à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute dans un endroit calme

Plusieurs places de parc extérieures visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment.

2 places de parc sur dépôt extérieur obligatoires pour CHF 120.- en sus pour les 2 places.

Autres places de parc extérieures disponibles et charges en sus.

Disponible de suite !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite !