Grand magasin à louer - 8732 Neuhaus SG, Industriestrasse 6

Saisissez cette opportunité et modernisez votre entreprise au cœur d'une zone commerciale attrayante ! Sur 5 étages, vous trouverez des surfaces libres de 145 à 2 500 m² à louer en état brut 2. Vous avez ici la possibilité de répondre à vos besoins et de créer votre environnement de travail authentique. Les surfaces commerciales du bâtiment neuf pour des exigences de haute qualité sont disponibles dès maintenant pour un aménagement individuel. Le bâtiment achevé en 2025 à l'Industriestrasse 6 offre des conditions idéales pour la vente, les bureaux, les ateliers, les locaux commerciaux ou médicaux, les restaurants, les garages, la production, l'entreposage, etc.

Points forts du bien :

• Surface totale généreuse de 2 500 m² répartis sur 5 étages
• Hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres pour 450 m² / Autres hauteurs sous plafond = 2,8 à 3,3 m
• Pièce lumineuses avec de grandes fenêtres offrent des possibilités de showroom et une magnifique vue sur le panorama environnant
• Forte capacité de charge au sol de 300, 1 500 et 3 000 kg/m²
• Ascenseur performant (26 m²) d'une capacité de charge de 3,5 t plus plusieurs ascenseurs pour personnes
• Techniques de bâtiment modernes (pompe à chaleur, installation photovoltaïque), matériaux de construction écologiques de haute qualité, économie de bâtiment efficace
• Possibilités logistiques optimales (bon accès pour les poids lourds, monte-charge)
• Places de parking extérieures et en sous-sol suffisantes disponibles
• Bâtiment attrayant, accrocheur et moderne avec une visibilité sensationnelle

Emplacement et environnement :

• Au cœur d'une zone économique florissante, à 40 minutes de route de Zurich
• Parfaitement desservi par les transports en commun, à 300 m de l'accès autoroutier / arrêt de bus juste devant le bâtiment
• Concept d'accès généreux et intelligent, bonnes liaisons de transport
• Forte fréquentation grâce aux entreprises renommées sur place (Landi, Yamaha, Eugster/Frismag, Cosentino, etc.)

Ce bien immobilier commercial moderne séduit par son architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées et une façade incurvée. La combinaison d'espaces flexibles, d'infrastructures exceptionnelles et d'une bonne desserte fait de cet objet un excellent choix. Saisissez l'occasion de faire partie de ce projet d'avenir à Neuhaus.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement et individuellement.