Bureau à louer - 8045 Zürich, Grubenstrasse 54

La propriété située au Grubenstrasse 54 a été entièrement rénovée en 2022 et impressionne par sa nouvelle façade de haute qualité, son infrastructure moderne et sa bonne qualité d'emplacement. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les locaux, garantissant un maximum de confort.

Les espaces de bureau sont créés en construction de base et laissent toutes les envies pour un aménagement intérieur contemporain ouvertes.

La surface totale de 1'760 m² s'étend sur 4 étages, chacun avec 440 m².

Disponible immédiatement :

• 1er étage avec 440 m² en construction de base
• 2ème étage avec 440 m² en construction de base
• 3ème étage avec 440 m² déjà entièrement développé

Disponible à partir de février 2026 :

• 4ème étage avec 440 m² déjà entièrement développé

Le mobilier complet de l'actuel locataire peut être repris si nécessaire.

Les espaces de bureau aux 1er et 2ème étages (construction de base) comprennent le standard de construction suivant :

• Sol / Plafond / Murs bruts
• Goulottes pour câbles
• Installations sanitaires développées

Si souhaité, les espaces de bureau aux 1er et 2ème étages peuvent également être loués en état entièrement développé. Le supplément est d'environ CHF 90.-/m² par an par étage.

Faites-vous une idée des locaux à l'avance avec la visite virtuelle à 360° et naviguez dans les pièces par un clic de souris. Vous pouvez passer d'un étage à l'autre (développé et construction brute) via le symbole de la maison dans l'escalier près de l'ascenseur.

Cette surface est-elle trop grande pour vous ? Les espaces de bureau peuvent également être loués par étage. Consultez https://www.homegate.ch/mieten/4001353166.

Au sous-sol, des douches sont disponibles pour un usage commun.

Avez-vous besoin d'un espace de stockage supplémentaire ? Au sous-sol, il y a des salles de stockage de 72 m², 117 m², 175 m² et 258 m² qui peuvent être louées si nécessaire.

Pour CHF 280.- par mois, vous pouvez louer une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble. Selon la taille de l'espace de bureau loué, le nombre de places de parking varie.

Nos biens commerciaux disposent de plans d'étage flexibles et peuvent être conçus selon vos besoins. Notre équipe expérimentée vous accompagne, avec nos partenaires externes pour la planification et la construction, dans la réalisation de vos idées.

Alpine est une entreprise immobilière familiale basée à Zurich et à Berlin. En tant que propriétaire, nous sommes spécialisés dans les bureaux et les immeubles commerciaux situés à proximité des aéroports internationaux. De la conception à la location en passant par la gestion immobilière, Alpine propose tous les services sous un même toit.

Contactez-nous et convainquez-vous de notre offre.