Bureau à louer - 8803 Rüschlikon, Bahnhofstrasse 51

Espace commercial de première classe dans un emplacement privilégié à Rüschlikon
Au cœur de Rüschlikon, juste en face de la gare, une occasion unique pour votre entreprise se présente : un espace commercial dans une propriété représentative sur la Bahnhofstrasse, intégré dans le projet de centre complet de la commune.

L'emplacement :
Les travaux de construction en cours dans le cadre des projets "Bahnhof Nord" et "Bahnhof Süd" transforment la zone de la gare en une zone de rencontre attrayante, accessible et fonctionnelle. Avec la réaménagement du parc Weingarten, l'extension du passage souterrain et la création de nouveaux espaces de loisirs, le centre de Rüschlikon deviendra un point de rencontre animé pour les résidents et les visiteurs d'ici début 2026.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement privilégié : Juste en face de la gare modernisée avec une fréquence et une visibilité accrues.
• Environnement attrayant : Entouré de nouveaux bâtiments résidentiels, d'un fournisseur local et d'espaces verts publics.
• Accessibilité optimale : Grâce au nouveau passage souterrain et aux accès sans barrières, facilement accessible pour les clients et les employés.
• À l'épreuve du temps : Partie d'un projet de développement durable avec une forte acceptation parmi la population.

Saisissez votre chance de sécuriser un espace commercial de première classe dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rüschlikon.

Pour plus d'informations sur les projets de centre, veuillez visiter le site officiel de la commune de Rüschlikon : www.rueschlikon.ch.

Le bâtiment :
Le bâtiment historique de 1872, situé à un emplacement privilégié, juste en face de la gare de Rüschlikon dans le centre du village, se caractérise par des pièces hautes et lumineuses, ce qui en fait une propriété unique. De 1872 à 1856, le restaurant "Bahnhof" a été exploité au rez-de-chaussée du bâtiment.

Le bâtiment est en possession de la même famille depuis sa construction et est encore habité par cette dernière aux 7ème et 8ème générations aux étages supérieurs. L'espace commercial climatisé est situé au rez-de-chaussée et est idéalement accessible par une belle véranda accueillante. Nous allons rénover doucement les locaux en tenant compte de vos souhaits.

Les points forts des locaux commerciaux :

• env. 150 m2, 5 pièces séparées, rez-de-chaussée, kitchenette, toilettes
• très central avec les transports publics devant le bâtiment
• Vue partielle sur le lac
• Véranda accueillante pour diverses utilisations telles que la présentation de produits
• pièces climatisées
• Hauteur sous plafond de 2,8 mètres
• Les souhaits de rénovation et de matériaux peuvent être pris en compte
• Le lac de Zurich et la station de bateau de Rüschlikon sont accessibles à pied

Contactez-nous maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exclusive et devenir partie intégrante du nouveau centre de Rüschlikon.

Rüschlikon - Joie de vivre au bord du lac de Zurich
Le charmant Rüschlikon est situé sur la rive gauche du lac de Zurich. Parfaitement situé, la commune vous offre détente et tranquillité - en même temps, la vie animée de la ville de Zurich avec tous ses avantages est accessible en 15 minutes.

Rüschlikon porte à juste titre une rose sur son blason : des espaces verts luxuriants, de vastes parcs et une forêt abondante créent une magnifique zone de loisirs locale.

Le pendant est l'accès direct au lac. À chaque saison, le lac scintille et invite à la détente.

La commune est parfaitement desservie par les transports publics. De plus, d'innombrables magasins spécialisés, ainsi que Coop et Spar dans le centre, et un grand Migros dans la partie supérieure de la commune, offrent une variété d'options de shopping.

Cette offre est complétée par des restaurants, des banques, un bureau de poste, divers prestataires de services et des cabinets médicaux, ainsi que des clubs et des activités de loisirs.

L'offre éducative commence par la maternelle et se termine par l'école secondaire moderne "Campus Moos".

Le faible taux d'imposition (actuellement 73 pour cent) fait de Rüschlikon l'un des lieux de résidence les plus recherchés de Suisse.